商业贷款评估流程及时效如何？

• 148****1572 大学生创业贷款筹资金全攻略
  
  要毕业了，当一批学子苦苦寻找“金饭碗”时，另一些人怀揣着“给别人饭碗”的梦想，踏上了创业的道路。摆在他们面前的第一道难题便是创业的启动资金。在商业银行信贷收紧的情况下，一些银行的个人创业贷款申请难度加大，不过，仍有不少筹集资金的渠道可供选择，至于选择哪种方式，则要看自己的情况不同而定……
  创业难，守业更难。
  
  很多创业者在解决了启动资金的问题之后，面临的则是伴随公司发展、业务扩大而带来的更大的资金需求。创业大军的不断扩容，也让更多的银行和中介机构看到了贷款业务的极大需求。利用经营性贷款把生意做大，是创业者面临的第二个课题……
  
  毕业了，你的创业贷款准备好了吗？
  
  本期我们寻访了几位刚刚走出校园，或者已经小有成就的创业者，在请教相关机构和专家之后，为他们提供几种贷款方式供参考。有创业打算的你，做好资金准备了吗？
  
  银行贷款：
  
  具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，**高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，**长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20％，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60％的政府贴息。
  
  商业抵押贷款：
  
  目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款**高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60％，贷款期限**长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80％，贷款期限**长不超过5年。
  
  保证贷款：
  
  如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。 2014-03-27 09:32:57
• 133****3606 先评估 再面签, 批贷 过户 办理抵押登记 2014-03-26 22:26:17
• 132****5614 一、什么是上海二手房按揭贷款？
  二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向易贷中国合作机构申请的贷款。
  二、上海二手房按揭贷款申请资料
  买方需要提供的资料
  1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
  2.户口本（夫妻双方）
  3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
  4.收入证明或偿债能力证明（单位出示）
  5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
  6.学历证明（大专以上提供）
  7.申请人的贷款银行活期存折
  8.银行要求提供的其他材料
  免费申请详情：易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地银行/小额信贷公司合作，接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，在一定程度上提高了贷款的成功率，并且很方便 2014-03-26 09:26:09
• 136****4283 备件——做评估（2-3个工作日出评估报告）——面签——批贷——批贷后就可以过户——做抵押（时效约15个工作日） 2014-03-25 21:23:59
• 149****6437 不知道是一手楼还是二手楼啊。一手,开发商一般会指定贷款银行,比较简单,提供贷款审批资料就可以了,手续都会有银行,或银行指定的中介代办。
  费用也很低几百元就可以了。资料:买方的身份证明,户口本,婚证,工作及收入证明,存折流水,商品房买卖合同,**收据就可以了。二手,手续费用相差较大。一般都是通过中介成交,由中介代理相关手续。自己办也可以 2014-03-25 11:31:30