房屋抵押贷款需要有完整的产权才行
全部3个回答 >佛山顺德商品房可以办理抵押银行贷款吗？
158****1030 | 2014-03-25 11:17:00
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132****9916 完全可以！但是，银行受信贷规模限制，难！ 2014-03-28 09:08:38
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154****1446 d当地的工作证明信誉度要高的啊! 2014-03-26 19:04:42
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151****0550 外地:需要提供一年社保证明;居住证;户口薄;首次购房证明(到当地户口所在地开);收入证明;流水帐;婚姻状况证明等!本地:就可以不用提供社保同居住证 2014-03-26 10:46:16
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152****1984 佛山市赢派融投资顾问管理有限公司为客户提供长期的融资贷款咨询指引服务，并免费提供多家银行渠道为您服务。无抵押无担保.专业的小微企业及个人融资贷款解决方案，帮您解决资金难题 2014-03-26 10:23:51
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155****4587 可以，但是你那套房子必须要贷款已经还清了就可以做纯抵押贷款了， 2014-03-25 16:29:26
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首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
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如果是二手房银行会评估你房子的价值再决定是否可以贷款给你贷多少，但是如果是新房的话，银行会考核开发商的实力，也不是所有的房子都能带到款，一般信誉较好，资金充足的开发商能贷款的机会大点。
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已抵押的房产可以再抵押给银行，如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。 二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同： 1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 二次抵押贷款产品流程很简单： 1、准备资料，面签 2、两天之内家访 3、三天之内有结果 4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额） 5、出抵押，放款 申请房屋二次抵押贷款的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年龄在18-60周岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于负债
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前提是你没有批贷的情况下可以转成公积金贷款，否则你转不了
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