大家都在预测明年房价稳中有升，我觉得房价会涨还是会跌谁也说不准，如果是刚需，合适就下手
全部2个回答 >现在房价怎么一直在跌呢？
152****3566 | 2014-03-25 10:40:19
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158****2389 因为国家的政策，今年可能会触底反弹的 2014-03-28 09:04:16
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145****8992 现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），房地产行业低迷，就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况。 2014-03-27 20:12:13
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156****8342 等明年 可能有上涨的趋势 2014-03-27 18:45:44
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158****1636 红谷滩一般在4000——6000之间，**便宜的房子当属莲塘和新建县了，2000——4000， 还有湾里，2000左右，不过就很偏很偏了。 2014-03-27 15:47:29
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152****1625 **近是越涨越厉害了应该很难再降下去了 2014-03-27 15:26:24
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144****5913 谁都说不清，或涨或跌这要看国家的调控。 2014-03-27 10:45:06
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137****5606 政府在打压。政策在收紧 2014-03-27 09:08:07
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141****0123 房价有涨有跌..
具体看是什么楼盘..
好楼盘很少会跌..
一般楼盘可能会跌.
由于受国家政策的影响.
买第2套房的人在减少.
因此房价上涨的速度已经变得很满..
如果你已经看上心仪的好楼盘还是尽早出手.
如果没看好..请继续观望..不要乱出手..
要谨慎. 2014-03-26 22:12:12 -
139****5247 政策收紧了 2014-03-25 18:59:40
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153****9013 不会跌太多，房地产就像股市，两者一上一下，常有波动。 2014-03-25 11:09:52
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目前来说,房价还将继续上升!从国家角度来说,国家希望能通过房价的提高,来收入更多的资金拉动内需.但是由于房价过高引发的社会舆论压力也越来越高，使得国家政府非常不情愿的进行了宏观调控。出台了相关降底房价的政策，但是效果几乎没有。而且地方政府为了提高自己的省市的GDP，也很少去完全落实国家出台的降价政策。所以，房价将一直上涨!房价虽然一直上涨，可是很多楼盘却买得很好。主要是因为有钱的炒楼人员的购买。所以房地产公司发现无论把价格提多高，也总能将房子很快的卖出去，所以也自然的敢继续抬价，使得更多的老百姓买不起房。**后回答一下LZ的问题。房价如果要降，只会出现两种情况。一是房价继续上涨，然后某个阶段下降，但是那时下降后的价格，几乎应该是跟现在的价格差不多的。就拿北京为例，现在房价3万多一平，估计一年后将涨到4万，然后会回落到3万。基本上是跟现在的价格没有区别。此称之为“软着路”!第二种情况，国家的政策如果无法控制房价上涨的问题，那么我判断用不上两年的时间，楼市将完全泡沫爆破，之后中国所有大城市的房价至少将掉价50%!目前来看这种可能性是很高的!之所以这么判断，是因为中央在采访中的专家声明，如果房价再这样继续涨下去，那么就真的很危险了。要知道，中央电台向来都是只报喜不报忧的。如果他们能这样表示，那么就说明现在真的在楼市崩盘的极限了!
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根据购房合同里面规定，一般主要是通过双方协商约定，逾期90日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三或四的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之4（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。具体的万分之几，百分比都是前期已经确定，然后必须告知购房者的，所以建议可以看下自己的购房合同，即可知道具体的详细信息。
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第一城市化的进程是不可逆的，随着市区各种配套设施齐全，优质教育资源的倾斜，人们都会集中到市区去，加上老城区的拆迁改造，更会加大力度招商引资，吸收人口，这样的房价能不上涨吗？第二交通的不断变迁，随着高铁、高速、轻轨、机场的建设，三四线市区中心的发展潜力完全展现了出来，当一二线城市调控之下，三四线城市可以说逐渐成为炒房者的新目标。虽然政策有意把控，但是炒房主要会给当地经济带来巨大收益，很多时候当地政府都会默许一定程度的炒房，以便得到房企投资加快本地经济发展。
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房源本身有优劣，可以掺杂着对比地去推广，不能只做优质房源；结合房源本身的特色和优势作为突破寻找针对性客户；花一些时间去管理这些快成垃圾的房源，过滤一部分可再开发的房源；把这些房源用推房神器软件批量发布到多个网站上，只有房源被别人获取才有希望。你可以搜下推房神器来管理这些房源。
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