农村修铁路征用农民房屋土地

• 153****2068 一、土地管理法的规定：
  第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，**高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
  征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
  征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开建设基金。
  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
  国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
  二、土地管理法实施条例的规定
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
  三、河北省土地管理条例的规定
  第三十九条 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍至十倍。
  征用耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。
  征用未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
  第四十条 征用耕地的安置补助费，为该耕地被征... 2014-03-26 10:30:03
• 148****7914 铁路是国家项目，补偿省里有标准的，你还是向上级反映 2014-03-25 10:03:30
• 153****0041 你要祥细了解就上网搜索《土地管理法》及广西自治区的实施条例(或办法)。 2014-03-24 09:38:26
• 158****5941 每个地方的补偿标准不一样的，但不可能达不到重建成本的，这样被强拆可以向上级反映，或通过媒体来曝光，看是不是地方政府把钱贪污了还是国家不管人民的死活。 2014-03-23 19:51:33