个人所得税，其他没有了
全部3个回答 >专家您好：我现已离婚，购一套住房，户口迁至我哥住处，我哥有2套房，我过户是否受影响。
145****7590 | 2014-03-23 18:00:19
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134****7270 房子现产权登记是你的,可以要求原业主老婆把户口迁出。 2014-03-25 11:29:44
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153****5716 这个不用担心的,就算拆迁,房产证上的产权人才可以受益拆迁的补偿。你现在还是叫原业主的老婆把户口迁出,因为房子是你的 2014-03-23 18:19:22
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我现在也面临这个问题，刚搞清楚，第二套房可以用公积金贷款，前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起贷**高限额要看两个人公积金账户的余额有多少，而且每个地方的具体限额也不一样，像我们这边两个人**多可以贷25万，北京可以贷80万呢，具体去住房公积金管理中心咨询吧
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直系亲属之间的房产如果转让方式,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,20%个人所得税(或房价的1%).如果不足五年的房产,还要缴纳 5.5%的营业税. .如果赠与过户,缴纳3%契税和0.05%印花税,免营业税和个人所得税.但先要公证.
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一、买卖过户 所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量房买卖合同》、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供《拆迁协议》）。二、赠与过户 所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。三、继承过户 所需材料：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。如果买的是期房，房子尚未交付使用，这事想要过户怎么办？ 根据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定，未经登记的房屋无法办理房屋所有权转移登记，这种情况下没有办法办理过户手续，需等到交房且房产证下来以后才能办。
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你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。
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