宝湖湾三期92-112平米南北通透的板式小高层。两室、三室的户型设计将传统居家方式和现代理念融为一炉，动静分离，享受舒适生活。
全部2个回答 >物业管理处乱收搬运费
152****1238 | 2014-03-23 16:56:09
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132****9823 这个是有人查的 你还是按程序来办理要好点 2014-03-26 13:01:25
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158****2301 那么要你们不应该给吧! 2014-03-26 12:30:35
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135****5955 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的. 2014-03-26 09:32:00 -
144****0988 装修押金现在明文规定是不允许收了，因为装修押金有违规装修处罚的可能，但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。
货梯使用费不合理，因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了，就算收取装修期间电梯使用费，也不可能这么高的！如果物业乱收费，可以到物价局或者房地产物业科举报。
垃圾清运费是必须要交的，因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。 2014-03-25 16:21:06 -
155****4535 确实存在乱收费的现象。一般情况来说,物业的垃圾清理费和能耗费是按面积进行公摊的,和屋子里有几个人是完全没有关系的。楼主可以具体看下您房东和物业公司的协议。以楼主的情况 ,如果说垃圾费多交点还是有点道理的,毕竟人多产生的垃圾就多,按人头收费还勉强说的过去,但是能耗费也按人头摊绝对是乱收费,因为在做管理费测算的时候能耗费只能按面积公摊,和人头完全没有关系。
建议楼主可以向物业公司索取物价局的收费许可,如果没有,完全可以拒绝缴纳上述费用。希望上述回答能够帮到您。 2014-03-25 09:45:24 -
145****4470 可以向有关部门投诉物业公司 2014-03-24 10:22:45
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155****6601 楼上两位说的不对，楼主这是3个事情。
1、收物业费，现在那个小区都这样，不预交一年物业费你别拿钥匙，这个早晚都得交，交就交了，没什么。
2、水泥、沙子的钱你可以不用给，更不用在他那买，但是你不能用电梯运。他们指定让你买这些材料属于欺行霸市，这种行为是不允许的。楼主问了为什么水泥沙子不让进电梯，原因是它是有污染的，这个费用说好听的叫电梯维护费。但是外包装好的地板砖可以用电梯，前提是不能超过电梯的负载。给你出个主意，你晚上运，几乎是没人发现，但是请您爱护自家的电梯，水泥、沙子做好必要的包装，别洒落了，要不他们会把电梯停了告诉你你把电梯弄坏了让你赔钱。
3、垃圾处理费，现在政府不让收装修押金了，就出来这个并且还不退还的垃圾处理费（垃圾清运费），物业负责把垃圾从建筑垃圾集中点清运走。但是必须是你自己从家里排到指定的垃圾点。所以说，你可以把自家的垃圾找个不碍事的地方，后期自己找车给清走。 2014-03-23 17:02:20
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小区该做法不合法
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