一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 希望本资料对你有帮助。超级经纪人网 为你解答
全部5个回答 >深圳11月要实行按评估价过户,我已经向国土局递交了过户申请,如果之后新政策出台了,我是否受影响
153****4805 | 2014-03-23 15:26:20
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145****9922 放心吧，已递交申请了不会影响 2014-03-26 12:15:53
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141****4894 1,新政出台过程也是比较繁琐的，十几个工作日内应该不容易出台新政。2，过户实际很快，要不了十几个工作日。3，相信自己不会这么倒霉。 2014-03-23 15:46:17
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这个评估价有两种， 有银行评估价是根据你的贷款有关的，评估的越高，贷款的钱越多。房管局的评估价，是算税的，评的越低，交的税就越少。这个两者的评估价不是一样的，银行有自己的，房管局那也有自己的。
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计税价格是按照国土局的评估价来征收的
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1、房产证上价格一般是你纳税的价格。2、国土局是房产土地的管理部门不是房产交易部门！3、主要很多国用网站更新速度很慢要看日期的哦。4、登记价格你可以上房产管理局网站查询或到当地咨询。
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只要在7月11日前递件的都按以前的计算方式,你有社保,第一套房那就没问题了,当然递件不等于过户,中间还是有机会有状况的
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