关于物业管理费的问题

152****3580 | 2014-03-23 14:04:46

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144****6332 物业费用是指物业公司对你已经拿到钥匙的房屋进行管理的费用。所以说在没有拿到钥匙以前房屋还不归你使用，自然物业管理费也就不可以向你收取。如果他向你收取的话，你可以找当地的房产管理局（房管局），他们有个叫物业管理科的。可以去那投诉。物业管理科是专门管理物业公司的。 2014-03-25 14:27:47
156****8653 好像是应该全价了吧。我记得有次在晚报上看到一篇咨询律师的问题也是因为这个问题。(因为你没有住进去,所以第一年没有收全价。但是物业管理公司不可能因为住户不全就不对该小区服务哦,但是服务的话物管费又不能支持正常的开支运转。)嘿嘿,后面括号里面的是我个人的感觉哈。我们这幢楼还不是一样,问题多得很,二楼旅馆的电表和路灯电梯共用的,但是旅馆说她们没使用电梯这些,拒不交纳物管费,因为过年那一个月电费超出1000多,所以物管公司暂时退出不管了。
现在楼梯口全是堆的楼上带下来的垃圾,又脏又臭,而且还因为什么原因哦,电梯也没有年检,所以电梯也要停了,不知道停了后住在12楼那些人怎么办哦。
?唉,真烦,住宿楼下开旅馆更烦,讨厌。到凤凰山下网站查看回答详情>> 2014-03-24 10:23:45
155****1096 你这套房屋居住、空关、出租都是你的权利，交物业费是你的义务，物业管理公共服务并不是你不居住而停止，你不居住物业公共服务的成本还是客观存在，我回答应该交物业管理费，如果物业公司通过法律途径讨要物业费会得到法院的支持。 2014-03-24 10:00:33
151****2567 反正达州的物管公司就不怎么正规!到凤凰山下网站查看回答详情>> 2014-03-23 21:45:29
157****3489 是的。物业费是从拿房算起的。但空置的房屋物业费可以打7折。 2014-03-23 14:10:25

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问关于物业管理费

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可以!!但你必须找一个令人信服的理由!!!具我所知在五年内是由你这楼盘的开发商负责物业管理的费用!五年后由社会上的物业公司管理!!
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问关于物业管理费

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对于拒绝缴纳物业费的做法是错误的，因为这样不仅不能从根本上解决问题，还会为自己增加不必要的麻烦。对与在家中安装防盗窗，不同的地方有不同的规定。不过根据装修管理办法中“不允许破坏外立面，保持外立面统一”的条款，是不允许业主安装室外防盗窗的。不过楼主可以安装室内隐形防盗窗，这样不会破坏外立面的统一。该小区的治安条件差的问题可以与物业公司进行协商，要求其规范服务，加强安保巡逻等。如果小区的治安问题还是没有得到改善，可邀请其他业主举行业主大会，选举产生业主委员会，并且到房地产管理部门进行备案。业主委员会一旦成立后，前期物业合同自动停止，与物业公司重新签订物业服务合同，由业委会督促物业公司进行服务，或者通过招投标聘请其他物业公司（须提前告知原物业公司）。只简单说出一条意见，具体召开业主大会的条件及操作办法可参考中国物业管理条例中的业主大会及业主委员会篇。
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问关于小区物业管理费

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去物价局查。管理费是按物业资质做为等级收费的
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问物业管理费的问题

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物业管理费用都是经过有关部门的备案和审批的，造成高低不均主要是计算方法和物业管理标准不同造成的。一些项目定位在高端商务场所，则需要物业公司提供更多的物业服务，因此将一定程度带来物业管理费的增加。而有些项目将客户定位在资金实力较弱的中低收入家庭。当然不一样了。物业管理费的是按照房屋的建筑面积来计算的，另外有的地方居住的小高层或者高层的费用包括电梯费用，所以会高一些。
问物业管理费的问题

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没有问题的，稍后为你详细解答
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