可以按揭。
全部2个回答 >这个房子是商器房吗?
156****3736 | 2014-03-23 12:53:09
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148****6804 这里的50年和70年是指商品住房和住宅房所有者其房屋所占国有土地的使用权。之所以有50年和70年之分,是因为土地在开发商取得开发权后,实际开发时间不同,部分立即开发,部分在等待土地**然后转手开发。
至于土地使用权到期之后土地是否收回的问题,国土部08版土地出让合同范本相关条款规定,住宅用地在使用权到期后自动续期(前提是不影响社会公共利益的情况下。。。)这就很难说了,发言权完全在当地政府,政府如果认为收回该住房用地具有很大的社会公共利益(个人认为按现在的土地财政发展下去,地方政府不可能放过这块肥肉,毕竟土地资源有限),那就收回了,这是其一;其二,倘若自动续期成功,是否要缴纳第二次土地使用金,没有具体规定,按照现在土地**速度,相信70年后的土地价格会是天价。。。
在此我个人认为你不用担心,一是70年后在这里飘过的绝大部分过客都会成为历史,也轮不到我们担心;二是现在商品房的建筑在70年后早就成为危房,喊你住我估计你都不愿意了;希望我的回答对各位有帮助 2014-03-25 10:11:14 -
147****1963 那他当初买此房子时一定有购房合同了,只要能证明这房子是业主的,让业主委员会或居委会写个证明和同意你用来经营就可以了。 2014-03-25 09:42:43
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153****7846 商器房,是什么意思啊,是不是想问是不是商品房 2014-03-24 15:43:05
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136****5495 热水器取暖得附加很多构件,不带温控,不可取。首选壁挂炉吧?小松鼠5300元 2014-03-24 10:19:31
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141****1668 现在还没有标准来规范10kV电力变压器在小区的位置以及离居室的具体位置.前几天我们出售的美变在小区造成的影响和你描述的差不多,后来是经过调换变压器来解决的,
根据你描述的情况你可以具体采取以下途径来解决:
1,去问问开发商咨询当初规划的情况,如果如果规划位置和现在不一样,那你直接就可以让开发商从新放置变压器位置,反过来要是规划时就在现在的位置,(由于小区规划都是要经过上级有关部门批准的,你可以直接到消费者协会投诉)
2,也许是由于变压器噪音超标,这样你可以要求开发商更换变压器.
3.如果以上都不可以解决,建议你在卧室里放置隔音板.
由于电力变压器有强电磁的辐射,长期会直接影响你和你家人的身体健康. 2014-03-24 10:19:05 -
146****2288 根据房产证号就可以辨认,如:京 房权证 丰私 字第 XXXXXX号,房产证号第二、三位是产权性质:30的都是私产;31的是标准价;32的是房管局的房;33的是房改成本价;34是安居工程;35是经过二次交易以后的房产;36是集资建房。 2014-03-23 13:00:32
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查这个房子是谁的可以直接到该地区的房地产交易中心进行查询,能够准确的得知房屋所有产权人的相关信息,而且在进行房屋信息查询的过程当中,还能够得知房屋的建筑面积、设计用途以及房屋是否存在有抵押和查封等多种情况。目前除了直接到房屋交易中心进行查询之外,有一些城市也开设了网络查询的服务,需要输入产权人的姓名和产权证号。在购买二手房的过程当中,进行提前的信息核验是非常重要的事情,可以有效避免存在有一房多卖的情况发生,而且很多二手房如果存在有经济纠纷,比如房屋已经办理民间抵押是没有办法进行正常交易过户的。在二手房交易之前需要先核实房主是否是房屋所有产权人,而且也要对房屋的所有权进行查验,尽可能的避免交易过程当中所出现的意外和风险。
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贷款利息的计算方法1.定期结息的计息方法 定期结息是指银行在每月或每季度末月20日营业终了时,根据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算方法与存款积数计息方法相同),登记贷款计息科目积数表,按规定的利率计算利息。定期结息的计息天数按日历天数,有一天算一天,全年按365天或366天计算。算头不算尾,即从贷出的那一天算起,至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。
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法律意义上是归你所有的。有100%房子的拥有和处理权。父亲变更房产不可能,除非你同意
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有他写证明的那个房子只要他写的证明不存在法律上面的漏洞就是你爸爸的,而你们一起贷款买的那套房子应为是婚后财产,不论是用他的公积金还是用你的公积金在法律意义上说都是你们的夫妻婚内共同财产。至于能不能也归你,你给他房款作为补偿这个要看两人协商结果。如果你们离婚,而且他存有明显的过错那么在房产处理上你将占主导地位否则要依靠法院调解判决。你可以向法院表明你的意向
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