按照年金来算，每月固定还款一定数额A，根据年金复利现值计算，就有公式：20万=A*（20万/A，i，240）；如果每月固定还款的话，这个240期似乎有点长；如果每年固定还款的话，就会有公式：20万=A*（20万/A，i,20）其中i 是年利率，楼主可以算一下就知道了
全部3个回答 >假设我每个月住房公积金700，贷款20万，还款为20年。按目前利率，等额均还每个月要还多少？
131****1879 | 2014-03-23 11:05:24
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156****3991 4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
20万,20年(240个月), 月还款额:
200000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^240/[(1 4.70%/12)^240-1]=1286.99元
说明:^240为240次方
你每月公积金700,用月对冲的话,每月再补586.99元 2014-03-23 11:22:55
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12万但是国家现在限制住房贷款，不同的银行会根据你的条件限定你的贷款金额，很多一般都到了40%，所以还是多准备些为妙
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按照4.9%的利率计算，月还款额为2111.55元。
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.
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1）：目前5年以上的基准利率是6.55% 2）：我帮你按基准利率算算，等额本息 3）：[200000X0。54583%X（1+0。54583%）^60/(1+0.54583%)^60-1]=3917.920 4):月供是：3917.920 5）：3917.920X60=235075.20-200000=35075.20 6）：你5年内要还利息是：35075.20
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