**近益辰欣园的成交量如何?

• 138****4582 12.10号过户指导价要上调 有很多真正买房子的都再抢先买房子 2014-03-24 10:30:32
• 141****6818 **近有所提高 2014-03-23 20:46:38
• 151****1378 楼市成交量一直是下跌状态 二手房也不怎么样 2014-03-23 19:06:06
• 135****3635 有上半年的前5个月,北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升,置业意愿显著增强的影响,到了6月,价格上涨较为明显,**为突出的现象是,二手房市场上业主的坐地涨价几乎成为普遍现象。
  与2007年前后出现了业主坐地涨价现象有明显不同的是,本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进,给人的感觉是,涨幅比一手房更加“离谱”。
  据记者的调查显示,业主几分钟上调几万元,几天上调十几万元已经成为**近市场上常见现象。 以CBD区富力城为例,2008年,富力城二手房成交均价**高时为21000元/平米,较高的成交个案均价达到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份,富力城二手房成交均价跌至17900元/平米,低价成交的个案均价达到过16000元/平米,这也是2009年上半年的**低价。
  但是**近,部分业主一下将挂牌价提高到了25000元-26000元/平米。 从这样一现象来看,富力城出现如此高的二手房价,一方面证明了富力城周边环境及其配套设施得到广大购房者的认可,另一方面,也反映出了富力城部分业主盲目的、不理智的投机心态。
  而近期,同样的现象在望京、方庄、朝青、金融街等区域的二手次新房市场中也有体现。尤其是土地市场连续出现“天价土地”后,买卖双方出现了不同程度的房源和价格恐慌,甚至有业主坐地涨价之后,还担心自己的房子卖亏了。
  与此同时,不少购房者抱怨:怎么现在的二手房房价竟然超出了2008年的**高价,这样的高价能否维持下去。
  上半年多个区域成交量翻两番 在业主坐地涨价,大幅度拉高二手房价格的同时,交易量也在突飞上涨,2009年上半年交易量超过10万套,是2008年上半年交易总量的三倍,较去年同期增长233%;
  参考历史数据,即使在房产市场交易活跃的2007年,全年的市场交易总量也仅为9万套。 链家地产市场研究部根据市建委公布的存量房网签数据统计,2009年上半年,诸如广渠路、方庄、望京、右安门、八通沿线、清河、亚奥等典型区域二手房成交量同比涨幅均在200%以上,在整个市场中属于领涨区域。
  你去这些网站了解下易被用户关注 2014-03-23 12:49:58
• 134****4165 跟9月份比的话 有所增长，但是还不够明显 就快过年了 成交量会有所提高，毕竟政策调控也大半年了。房价还是没有特别大的变化。 2014-03-23 09:54:48
• 143****4225 目前市场情况：北京市10月份的二手房网签量为7000套。价格相比同时期有下浮10%-15%。区域和区域之间还有所不同，部分小区成交量增加，大部分区域的成交量有下浮。比如：望京区域10月份的二手房网签量是50套（自行成交和二次网签的除外），价格方面下浮5%-10%。对于将来的成交量，在整个北京市场调控的效应下，成交量会持续，相对比较平稳，不会有特别大的波动。对于年底前的市场，可能会有一个成交的小高峰。毕竟‘年关难过’，许多人会在年前完成自己的购房计划。 2014-03-23 09:07:53
• 135****5295 好一点了吧 2014-03-22 21:58:13