只要有宅基地证就行,一般可以在宅基地上盖建,要是扩建的话,需要向村委会报批
全部8个回答 >房屋按揭分期付款,如果按揭还没有付清,可不允许拿到房产证?
147****0352 | 2014-03-22 21:34:26
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138****7740 购房合同不能被作为抵押贷款的凭证,只有产权证是可以的,就像你贷款的时候是拿产权证去作抵押一样的道理。 2014-03-25 14:32:01
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141****9505 可以,做完抵押手续,建委就送回银行了 2014-03-24 22:16:40
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147****8172 您好,银行和借款人之间是借贷法律关系,银行无权收房屋的。对于百姓所常说的银行收回房屋,在实际中的行使方式是:银行以借款合同纠纷起诉到法院要求债务人偿还债务,法院判决支持。然后债务人未能在判决生效的日期还款,银行申请法院强制执行。法院扣押债务人的房屋,然后通过拍卖的方式出售,取得的价款偿还银行贷款,剩余部分归债务人所有。
当然,银行也可以与当事人之间协商房产折价。 2014-03-24 19:42:26 -
153****5183 答:现在是可以的,银行提交证明,建委备案,然后你就可以拿到房本了,直接联系你的贷款银行就可以了。 2014-03-23 15:47:50
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146****0852 买车不用房产证吧,找担保公司就可以 2014-03-23 10:48:06
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151****1395 可以,做完抵押手续,建委就送回银行了 2014-03-23 09:30:59
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142****2560 3年以后会通过法律收回的 2014-03-22 21:42:20
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关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签,法律并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议,这两个合同在合同法上具有预约合同的性质,其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间,这也是这两份合同的基本功能之一。另外,购房合同签过之后就应当由各方保管,这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
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