首套房房产税，房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类，大家就明确的知道自己该缴纳哪些税，当然也可以根据个人具体条件选择**节省的方法。
全部3个回答 >请问外地户口买第一套房房产税什么时候交？
148****3361 | 2014-03-22 19:44:22
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132****0686 本来是4月1号出台的，但是，犹豫深圳的房产比较复杂 而且，房产稅还不太成熟所以先在，北京和上海实施已做示范，看看能不能起到调控作用，深圳可能会在14年会实施！ 2014-03-25 10:30:19
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147****6294 过户完，拿证时候给。 2014-03-24 11:21:58
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156****4583 2010年购房二次调控，外来人员，**50%以上，缴纳一年社保、完税证明、在本地有担保人直接以50%的**额度购房。 2014-03-24 10:55:10
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143****0962 答：您好！您的二手房交易的税费缴纳流程如下：
1；在确定可过户当天缴纳中介服务费；
2；在过户当天在交易中心缴纳交易服务费；
3；在国土局递件后七个工作日后（宝安区时政）领证当天缴纳契税；营业税；个人所得税。 2014-03-24 10:24:07 -
142****4780 一年一交。正常是年底去交。一般买好房子之后，先去办理居住证，第二年就不用交了。 2014-03-24 09:59:35
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137****3142 一年一交，一般是到年底 2014-03-23 10:21:34
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137****2992 是的 除非你们开好结婚证书 一起上产证 可以免征 2014-03-22 21:53:37
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153****5006 房产税**新消息：
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额； 2014-03-22 19:51:27
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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。扩展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
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需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。
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买房人应缴纳税费
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你是首套购房,关于税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)
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