（一）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；（二）卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满５年，按照１％缴纳
全部5个回答 >房改房出售怎样计算个人所得税
134****3149 | 2014-03-22 17:39:33
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134****1270 你好，个人所得税分核实跟核定！一般都选核定就是房子的评估价乘以1%就可以了！ 2014-03-25 14:01:12
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148****4472 后面的星星是什么 2014-03-25 10:05:17
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131****9685 您好，个人所得税一般是一个点。 2014-03-24 13:59:24
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144****7384 业有专门改房的公司 2014-03-23 10:32:22
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156****5389 我暂时还没听过房改房有交纳个人所得税！！也没有见到相关的文件出台！ 2014-03-22 17:57:02
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没有五年规定,而是唯一生活用房的规定.可以免缴个人所得税.但新房的产权证应以老房出售后再办理为宜.
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需要区分。如果不满足满五年且唯一的条件，需要缴纳个人所得税 根据《个人所得税法》，出售不动产取得的收入按照财产转让，就增值部分缴纳20%的个人所得税。 考虑到市民正常的居住及改善居住的需求，对于个人自住型房屋
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需要区分。如果不满足满五年且唯一的条件，需要缴纳个人所得税 根据《个人所得税法》，出售不动产取得的收入按照财产转让，就增值部分缴纳20%的个人所得税。 考虑到市民正常的居住及改善居住的需求，对于个人自住型房屋
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房改房及私房,是没红本的,国家禁止买卖的.
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