建议你俩书写购房协议，注明购房原委和现金支付方式原因，完后去做个公证，以确定双方权益。但是没有房产证，是不会给你们公证该房产权益的，只会公证你给了对方多少钱，拿来做什么，所以%7E请注意协议上的措辞，尽量细化！同时注意保留转账凭据和银行流水证明，那些都有时间和金额，以及转给哪个账户。可以作为证据保护你的权益！祝好运
购买福利房怎么能保障利益
143****7227 | 2014-03-22 15:42:08
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已有9个回答
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134****5611 这个没有产权和土地使用证的，没法正规交易的，也不能转卖，就相当于长期租房，建议谨慎操作。 2014-03-25 10:03:20
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144****6281 做一份公证书或者律师见证书，比较好！ 2014-03-25 09:39:59
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155****7919 既然你能想到可能出的问题，那说明你们的关系还没到一定的境界，5年时间不短，个人建议，算了吧。 2014-03-24 10:43:55
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155****6833 建议你俩书写购房协议，注明购房原委和现金支付方式原因，完后去做个公证，以确定双方权益。但是没有房产证，是不会给你们公证该房产权益的，只会公证你给了对方多少钱，拿来做什么，所以%7E请注意协议上的措辞，尽量细化！
同时注意保留转账凭据和银行流水证明，那些都有时间和金额，以及转给哪个账户。可以作为证据保护你的权益！祝好运 2014-03-24 09:41:14 -
138****1205 这个就是先签订居间协议,然后产证满3年以后才过户。 2014-03-23 21:26:05
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133****5924 做一份公证书或者律师见证书,比较好! 2014-03-23 21:10:58
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133****3917 不建议您去购买的，加上福利房没有满5年是不可以进行交易的，如果您非得去买的话那就建议您到律师事务所见证下办理！ 2014-03-23 09:15:04
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145****8054 签订协议,明确双方权利义务。 2014-03-22 16:29:47
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132****3171 这个房子**好不要购买,没有任何保障的 2014-03-22 16:01:31
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申请廉租住房保障，必须经过多重审核、公示。申请租金补贴要经过街道审核、公示，民政部门审核，房产部门审核公示。己经享受租金补贴的家庭还要在武汉市房地产市场信息网上长期公布。申请配房租赁除了上述审核、公示环节外，确定配房租赁名单后还要进行一次公示；正式入住前还要由区房管部门和民政部门对资格情况进行复核。
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一定要买的话可以采取公证的方式，但是一定要在这五年与出卖人保持联系，一旦出卖人出来意外（重病等无法行使交易行为的话）你的交易就会很困难。
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问 现房怎么能贷款答
第一步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3. 收入证明(需盖公章)。 第二步 看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第三步 在银行面签合同 房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 第四步 抵押登记 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。 第五步 放款 抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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如果您有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、**政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。
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