看你们签订的一系列合同是怎么约定的，可能你们合同签订的事预付形式及一次交纳一季度或者一年的物业管理费用
全部5个回答 >彩虹城三区物业公司是什么?物业费怎么收?
132****6392 | 2014-03-22 14:29:42
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156****1152 费用是多少呢 物业费与面积有关!一般的小高层为1元每平方米每月,多层一般为5毛每平方米每月!但有部分如万科等物业费会贵些 2014-09-29 13:40:36
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146****5021 具体不知道啊 2014-03-25 10:02:54
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138****3133 费用是多少呢 物业费与面积有关!一般的小高层为1元每平方米每月,多层一般为5毛每平方米每月!但有部分如万科等物业费会贵些 2014-03-24 21:15:45
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143****5050 高层不清楚,多层一块二,物业服务奇差.丢失东西甭想看清监控,物业费晚交一天门上便清楚地贴上该缴滞纳金.车辆被蹭被刮不属于他们管理,没有停车位想进家门也得交**低一年车辆管理费,否则不让进门,这不是物业是大爷.我们不是业主,是花钱买堵买气受的.御府三号（** 论坛）物业,虽一无物业资格,二无服务,但却能一直存在并滥收费,实在令人''佩服''. 2014-03-23 09:44:41
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159****7422 我住在那里，是和泓物业是和泓地产的物业公司，管理的特不专业。房子有质量问题根本不管找开发（我说的是维保期之内）。园区环境差，维修糊弄事儿。再加上里面住的全是海鲜城的小商小贩，回迁户，整天腥臊恶臭的，没法住！三区的业主正联合起来要炒掉物业公司呢。房价要好我们早卖了。。。 2014-03-22 19:59:15
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144****9233 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-03-22 14:40:40
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我住在那里，是和泓物业是和泓地产的物业公司，管理的特不专业。房子有质量问题根本不管找开发（我说的是维保期之内）。园区环境差，维修糊弄事儿。再加上里面住的全是海鲜城的小商小贩，回迁户，整天腥臊恶臭的，没法住！三区的业主正联合起来要炒掉物业公司呢。房价要好我们早卖了。。。
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你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的，如果有约定就从约定。如果没有约定，那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门，消协去投诉或者起诉法院。这种维权涉及打官司，合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子，现在也有可能出现诉讼时效的问题，当然要具体分析。如果打官司，少则三个月，多则6个月审结，或者延长，当然这只是一审，更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司，那么如果走投诉途径的话，那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。自己办理产权证比较麻烦，你要有合同原件，土地使用权证，测绘图，发票，自己去办公共维修基金，交契税等等。
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这件事情实际上是两个问题：1、你不交物业费的问题；2、物业公司破坏你们家电表导致你们家停电的问题。 首先说第一个问题，你应该主动找物业公司说明你没有及时缴纳物业费的原因，并且不教你的物业费，如果有其他的纠纷导致的你不交物业费的话，应该让物业公司给你一个解决问题的办法和期限。《物业管理条例》规定任何物业使用人不得以任何理由或借口不缴纳物业费，否者物业公司有权利向当地法院起诉 第二个问题，物业公司因为你欠物业费给你们家停电时的事情是他们做的不对，或者说是他们违法，除了供电部门以外任何单位个人不大以任何理由停止供电，即使你们家欠缴电费物业公司也是一样没有权利；但是作为物业公司来讲也只有停电停水能使业主缴纳物业费。
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有物业的话他们会主动找到您的
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