物业管理费有按月、季、年三种方式收的，国家一般不提倡按年收，但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年（也有半年收的），如果业主退房，在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。
全部6个回答 >大宁山庄三区物业公司是什么?物业费怎么收?
137****6039 | 2014-04-01 18:25:18
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151****4883 不可以，而且也没有理由这么做 2014-04-03 13:41:25
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156****1046 3.3*50*12=1980元 2014-04-02 17:37:20
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135****8086 这个是有一点不大合理的！ 2014-04-02 16:04:27
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138****7553 这个真不合理，我不使用，不缴费，车位服务费收费要有物价局定价，强行收取，你可以举报的 2014-04-02 14:05:19
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147****2575 物业管理费有按月、季、年三种方式收的，国家一般不提倡按年收，但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年（也有半年收的），如果业主退房，在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。 2014-04-01 20:17:05
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156****6830 各个小区及各个管理公司收费标准都不一样,物业费一般包括小区的秩序维护、绿化、卫生、员工工资、日常的维护维修等。 2014-04-01 18:36:03
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你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的，如果有约定就从约定。如果没有约定，那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门，消协去投诉或者起诉法院。这种维权涉及打官司，合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子，现在也有可能出现诉讼时效的问题，当然要具体分析。如果打官司，少则三个月，多则6个月审结，或者延长，当然这只是一审，更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司，那么如果走投诉途径的话，那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。自己办理产权证比较麻烦，你要有合同原件，土地使用权证，测绘图，发票，自己去办公共维修基金，交契税等等。
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这件事情实际上是两个问题：1、你不交物业费的问题；2、物业公司破坏你们家电表导致你们家停电的问题。 首先说第一个问题，你应该主动找物业公司说明你没有及时缴纳物业费的原因，并且不教你的物业费，如果有其他的纠纷导致的你不交物业费的话，应该让物业公司给你一个解决问题的办法和期限。《物业管理条例》规定任何物业使用人不得以任何理由或借口不缴纳物业费，否者物业公司有权利向当地法院起诉 第二个问题，物业公司因为你欠物业费给你们家停电时的事情是他们做的不对，或者说是他们违法，除了供电部门以外任何单位个人不大以任何理由停止供电，即使你们家欠缴电费物业公司也是一样没有权利；但是作为物业公司来讲也只有停电停水能使业主缴纳物业费。
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看你们签订的一系列合同是怎么约定的，可能你们合同签订的事预付形式及一次交纳一季度或者一年的物业管理费用
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费用是多少呢 物业费与面积有关!一般的小高层为1元每平方米每月,多层一般为5毛每平方米每月!但有部分如万科等物业费会贵些
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