1.到市房管局经济适用房管理中心领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章； 2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁证人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。） 3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”； 4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名； 5.参加摇号或排号选房； 6.开发企业在“购房通知单”上签章； 7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案； 8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
全部3个回答 >楼顶漏水，开发商在维修，已经打到楼板下一步怎么办？
154****3920 | 2014-03-22 12:08:38
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158****9500 应该属于开发商 2014-03-24 20:44:09
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133****1457 之前交楼就应该会有相关的协议,可签订在几年内如有漏水都需负责维修好 2014-03-24 14:13:15
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133****0622 找相关部门，比如物业公司，开发商，或者委员会处理 2014-03-24 13:00:25
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158****3164 找专业维修工！ 2014-03-24 09:26:49
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142****8340 找相关部门,比如物业公司,开发商,或者委员会处理 2014-03-23 19:03:02
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158****3882 签协议的时候,应该讲现在存在的问题提出来,并做好备注,划分清楚你和开发商之间的责。 2014-03-23 18:21:27
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132****7366 如果是房顶漏水，楼板都开裂了，肯定不是正常的，主要是看开裂程度 2014-03-23 09:33:29
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147****5217 漏水应该是必然的，因为顶层的房子一般都得有漏水现象，但是楼板开裂这涉及到建筑质量的问题了。
房屋使用说明书有把，购房合同有吧，去物业让人家修去，不要因为楼板开裂就要求退房，那各操办起来很费力气的 2014-03-23 09:17:25 -
142****7926 你那个保温层里面的东西就是膨胀珍珠,我们这里是这么叫的.你们主要的问题是出在保温层上面的水泥和防水涂料开裂而渗到保温层,保温层吸水性好,所以晴天就开始滴水了.我建议那个保温层不要做,做了以后还会有情况发生.用防水涂料加反光层就可以.防水涂料要用好的,刷厚点.其实可不可以叫开发商平改坡?就是安一个斜顶,以后就永远不会漏了.顶一定要开百页窗,不然以后会热.如果还热以后可以在上面用泡沫塑料也可以.总之是他们的问题,就叫他们破点费,以后还敢做伪劣工程?做顶一定行,不行投诉他们也可以,你们人多应该没问题.盲沟就是做在膨胀珍珠里的,让它有透气性,就是进水了也不让它起供,以后还会漏. 2014-03-22 12:21:42
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您好，我是置业管家李军，请加微信详细了解，谢谢
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房贷批下来了下一步要做的即在银行发来的通知里约定时间到营业网点签订贷款合同，办理抵押等手续，要带上身份证等资料。签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，只需耐心等银行放款即可。 银行会放款至房地产开发商账户。待房地产开发商收剩余放款后，客户按照贷款合同约定的还款计划逐期偿还房贷，要注意避免逾期,手里有足够的闲置资金可申请提前还款。买房贷款注意事项有：①事先要清楚还款方式银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息总利息会高，还款压力小。等额本金虽然利息少，每个月的月供高，可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。②一年之内不要提前还款。③按时足额还款。一定要按照贷款合同上的规定，足额还款，否则会留下不良信用记录，导致不必要的麻烦。
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时隔13年，《住房公积金管理条例》终于再次迎来“大修”，在缴存基数、缴存比例、提取条件以及拓宽缴存职工范围方面亮点颇多。日前，国务院法制办就住建部上报的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见。 根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付，并可同时提取配偶公积金。这些举措反映了住房公积金的改革创新，不过，并未突破深圳的本土实践。 深圳是**晚成立公积金管理中心的城市之一，也因此具备后发优势，借鉴了很多其他城市好的做法。2010年出台《深圳市住房公积金管理暂行办法》之后，深圳在住房公积金的管理创新就一直走在全国前列。尤其是在提取方面，送审稿所列出的诸多情形，在深圳均已实施。 **受普通市民关注的是缴存方面的差异。送审稿规定，住房公积金的缴存基数不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。对缴存基数与比例作出设定，是为了发挥“限高保低”的作用，避免公积金成为部分单位及国有企业职工的隐性福利。 而深圳目前实施的是，“住房公积金缴存基数不得超过全市在岗职工月平均工资的5倍，缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%”。有人因此担心，新规通过之后，深圳部分职工的缴存额将会下降。 实际上，“上限12%下限5%”的规定早在2005年建设部的相关《指导意见》里便有明确要求。但深圳执行的一直都是广东制定的标准，对于各地自行设定缴存基数上下限以及缴存比例的做法，住建部并未严格限制。即便新规**后通过了，深圳的缴存基数及比例是否会随着改动也并未可知。 况且，即便真的实施“上限12%下限5%”的规定，在“限高保低”方面的作用仍十分有限。深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫认为，当前住房公积金改革的核心问题是如何增值与盘活，并将增值受益真正回馈给缴存的职工。在这方面，深圳下一步可以尝试破题。 此次送审稿中已提到“公积金可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券（MB S），为增值保值，公积金可以购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品”。这相当于扩充了公积金的增值渠道，不能让公积金躺着不能动，而且还出现贬值与缩水。 同时，送审稿删除了“住房公积金增值收益用于建设城市廉租住房补充资金”规定，新增“增值收益在提取住房公积金管理中心的经费后，全部用于建立住房公积金风险准备金，不得挪作他用”。公积金的增值收益理应归缴存职工所有，自然不宜用来盖廉租房。如果收益可观，在提取必要的风险准备金之后，还可以考虑直接向缴存职工进行分红。 在2013年，深圳市人大常委会主任会议就已同意将深圳市《住房公积金管理条例》列入立法预备项目，后来迟迟未出台。现在，国家层面的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》已公开征求意见，深圳地方性法规也可适时启动，力求在增值收益与分配方面有所突破。
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特种设备的安装流程都差不多的。电梯也一样，首先到当地的行政服务大厅或者质监局的特种设备科办理告知（告知的地方因地区有一些不同）。然后去当地的特种设备检测院办理施工前申请（也就是报装），然后就可以开工安装了，安装调试好后到检测院做竣工申请即是报检，报检资料可询问检测院，检测合格后那些合格报告到行政中心办理注册登记，注册后方可使用！愿能帮到您！
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