现欲出售一套147平方米的房子，总价180万，需要交多少税？

• 158****3141 5.65%营业税，2%个人所得税是卖家缴纳的。 2014-03-23 18:54:26
• 142****1511 如果您是动迁房，只需缴纳个税和契税，如果您是二手买进或者是商品房，那么还需要缴纳营业税 2014-03-23 18:27:09
• 158****1582 契税 印花税 各种杂七杂八的费用 基本都是地方政府的收入，很多很杂。 40万的话，这种费用要交个两三万是正常的 2014-03-23 10:23:54
• 148****4478 契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  
  印花税
  买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  
  营业税
  购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  
  城建税
  营业税的7%
  
  教育费附加税
  营业税的3%
  
  个人所得税
  普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20％；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
  
  提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 2014-03-23 09:50:51
• 141****7494 如果不满五年的话,营业税 个税 契税 2014-03-22 18:17:07
• 142****3338 营业税：180万5.55%个税180万2%还有你们的中介费用180万1%这个是由你交的，但是你净拿到手的话是由下家交的，下家的税费就是1803%再就是中介费180万1% 2014-03-22 14:38:44
• 141****4666 要是全款能做平只有契税！贷款全税（契税，营业税，个税） 按现在来说的话，所有税费和中介服务费都是买方承担 2014-03-22 09:36:33
• 138****3698 可以确定的是契税是评估总价的3%，产权证满五年的话是没有5.56%的营业税的。满五年且卖出方的唯一住宅没有个税。具体的多少钱，要看你那房子评估总价才能计算的。 2014-03-22 09:29:20
• 151****6754 去你的名字,要拿你们的产证去交易中心去评估价格的,要看你是哪里的房子,评估的价格是低于180万的,如果是你们三个人的名字,你占三分之一的份额.一般交易中心会给你们打个七折的.就知道你要交多少税了 2014-03-21 21:03:37
• 144****8170 这个你可以去交易中心去问问就可以了，他们会告诉你的， 2014-03-21 20:48:53
• 144****6089 契税,首次,普通住宅1%,1%中介费。 2014-03-21 17:37:47