房产税实施的具体时间中国税种有很多，其中一个税种，叫房产税，这是一个备受关注的税种。那么，房产税怎么收呢？是按面积，还是按房产数量来征收呢？其实，现在中国只有上海重庆试点征收房产税，其他城市还未开始征收房产税，所以征收标准还未公布。
全部5个回答 >天津何时将开始实行个人房产税政策？
147****3593 | 2014-03-21 14:13:27
已输入 0 字
已有6个回答
-
157****5783 首先，这个差额20%不是新政策，是老政策，一直都是这样规定的；
其次，以前许多地方按全额的1%或2%征收，则一种简易方式；
**后，这次国务院专门下门要求按20%，所以，各地都应该这样办了，不敢项风简易征收了。 2014-03-24 10:24:26 -
143****1901 一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
可以省钱，一般是在评估上面。
我们可以为您办理 2014-03-22 10:15:42 -
133****1538 从今天开始已经实施了 2014-03-22 09:13:34
-
153****2759 对二手房交易不征个人所得税，而是征营业税。
根据**新的“国六条”细则规定：
从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
天津的征收时间也一样从2006年1月1日起 2014-03-21 18:07:35 -
151****8320 应该是没有的呀，连北京都还出不来 2014-03-21 16:56:39
-
137****1650 看这个市场暂时不太可能先出啊，所以你先看房，差不多可以定了 2014-03-21 14:32:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好,现在还没有确定要不要执行的,就是要执行也要一个半月的时间.
全部5个回答 > -
答
具体是看什么政策，什么地区
全部3个回答 > -
问 重庆房产税政策答
重庆中心城区个人新购高档住房，房产税起征点调整为25820元/平，上涨3714元/平米，起征点是重庆城区新住宅成交均价的2倍，重庆第九次调高起征点，调房幅度是历年之最，征收范围限于城镇的经营性房屋。免纳房产税的房产有国家机关等房产，由国家财政自用的房产，寺庙，公园，名胜古迹自用房产，个人所有非营业使用的房产，经财政部批准免税的其他房产。一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动，属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。在重庆市同时无户籍，无企业，无工作的个人拥有的普通应税住房，因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。
-
答
天津加大保障房建设的措施有哪些？ 近几年本市通过加快实施包括小城镇农民还迁房在内的各类保障性安居工程，不仅有效解决了中心城区中低收入群众住房问题，也全面提升了农民住房质量和水平。下一步本市保障房建设要在保持适度建设规模基础上，重点在提升建设质量上下功夫。《天津市房地产业“十二五”发展规划》中明确提出将多种措施并举加大保障性住房建设比重，稳步扩大保障对象的覆盖范围。 “十二五”期间，本市将结合城市基础设施建设、城中村改造和危旧房屋拆迁，加强中心城区困难家庭的住房保障。“十二五”时期要加快推进、全面完成46个城中村改造。启动尖山八大里等旧区改造。以滨海新区等外来人口相对集中的区域为重点，结合产业发展加快建设一批蓝、白领公寓。把公共租赁房建设作为“十二五”时期完善现行供应体系的重点，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人群及外来务工人员，加快建设一批公共租赁住房。发挥公共租赁住房的“稳定器”“风向标”作用，对住房租赁市场形成示范效应，规划住房租赁市场秩序。完善公共租赁住房的建设管理机制，引导社会资金投资建设公共租赁住房。 当前本市保障性安居工程在建面积2813万平方米，一大批项目将陆续竣工。为确保中低收入家庭尽快迁入新居，必须从确保质量、强化配套、优化结构等入手，真正形成保障房有效供应。日前，市建设交通委召开天津市房地产工作会，会上对保障性住房的建设提出进一步要求。 继续坚持把保障房项目作为质量安全监管重点，落实工程质量责任，坚守质量安全硬杠，对保障房质量问题实行“零容忍”，对存在质量缺陷的要严格追究责任。着力完善配套设施，保障房能否按计划入住使用与配套建设紧密相关。这需要配套部门和单位依据保障房建设计划，提前介入、周密组织，加大配套基础设施投入力度，确保道路、管网等大配套设施及时到位。保障房项目各建设单位必须严格落实中**、幼儿园、菜市场等非经营性公建设施规划配建要求，科学安排建设时序，确保配套设施与住房同步建设到位，相关区要在落实配套设施建设用地上全力支持配合。把握好供应结构，这是提高保障房入住率的关键。在规划选址上要真正贴近群众需求，要结合城市路网、轨道交通等基础设施建设规划，尽量选址在交通便利、配套设施齐全的地段。在建设结构上要精心安排，根据当前商品房价格走势，适当控制限价商品房建设数量。加强分配使用管理，要下力量健全保障对象资料数据库，实现人、房、地联动，切实解决好准入、配租、监管、退出等主要矛盾。要加强保障房计划落实情况动态跟踪管理，坚决防止保障房违规流入市场。 本市扩大住房保障政策覆盖 近几周申请量呈现上升趋势 今年，本市扩大了住房保障政策覆盖范围。其中，从3月1日起，本市扩大了限价商品住房申请范围，将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县（简称“两区三县”）非农业户籍，申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上，且符合本市限价商品住房申请条件的人员纳入限价商品住房申请范围。同时还对两项政策有所调整。 一是对申请家庭出售或置换住房的认定政策。对申请人及与其共同申请的家庭成员，将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换且名下确无住房的，由原“2008年1月1日以后，申请人家庭成员将原有私产住房出售、赠与他人或将原承租公有住房置换的仍认定为申请家庭住房”，调整为限价商品住房申请人及与其共同申请的家庭成员，将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换且名下确无住房的，私产住房买卖合同或公有住房置换协议记载的交易时间距申请之日已满3年的，可不认定为申请家庭住房面积；不满3年的仍认定为申请家庭住房面积。二是对离异人员的申请政策。离异人员符合申请限价房条件的，由原离异满2年后方可申请，调整为满1年后方可申请。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。 此次限价房政策的调整，使更多中低收入住房困难家庭通过限价商品住房解决了住房困难问题，限价房的申请量近几周来也呈现上升趋势。记者从每周的限价房申请人员公示名单中了解到，3月以来，第一周（3月4日）的公示人数为161人，第二周（3月11日）的公示人数为249人，第三周（3月18日）的公示人数为305人，第四周（3月25日）的公示人数则达到了378人。第四周中首次出现了新增的“两区三县”的申请人。
