个人办证是到房产证所在地社区委居会办证，需要证件：照片一张，相片回执，房产证复件印和原件，身份证复印件。就可以啦。办证时间要十五个工作日。
房产证档案信息不是本人业主去国土局，可以复印出来吗？
157****8220 | 2014-03-21 11:51:50
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145****2044 要业主本人持身份证原件和复印件能调出来，要么就是房子牵涉到纠纷公安部门可以查，否则是违反纪律的 2014-03-24 10:38:42
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157****9092 不需要房产证复印件,如果已有原业主的用户证,需原业主本人持身份证和你一起也持身份证和原业主的用户证共同到当地广电网络公司营业厅办理数码电视过户手续即可开通数码电视.如果你嫌麻烦可持原业主的用户证直接到当地广电网络公司营业厅缴纳数码电视收视费即可开通数码电视,但在当地广电网络公司的用户资料里名字仍然是原业主,不过并不影响你的收视! 2014-03-24 09:34:33
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147****2546 要业主本人持身份证原件和复印件能调出来,要么就是房子牵涉到纠纷**部门可以查,否则是违反纪律的 2014-03-24 09:30:00
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143****2243 没有业主授权或者律师等是不能随便查阅别人的档案的 2014-03-23 10:47:17
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133****3378 如果你办理委托公证的话需要花费四百，你还要把受托人的身份证寄到你所在市，然后办理再寄回来，然后你把需要把你的身份证复印件给受托人，对方带着你的公证书和身份证复印件去档案馆去调档，这又需要花费四十，你本来回来的话只要花四十就行了，你自己算算费用和时间觉得划来吗 2014-03-22 22:12:13
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147****7901 您好是可以委托别人的办理的只要您在当地做个委托公证带上公证书和受托人的相关证件是可以的 2014-03-22 19:24:36
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138****0056 带身份证到房产交易所二楼，调档复印，10快钱搞定 2014-03-22 10:39:34
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138****1943 应该是认识熟人 2014-03-22 09:58:53
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1：如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。2：贷款公司拿着你的房产证复印件，房子若按揭贷款，你的房子现在还抵押给银行；未办理抵押登记，不产生抵押效力；只要房屋所有权及共有权人没有借款签字，担保，对房屋所有权不会产生影响，不产生抵押效力。
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你去咨询当地土地部门，办理土地证的手续根据你的土地性质不同所需的手续是不同的，同一个土地性质根据你的情况也有不同的手续。比方说，农村宅基地的办理按土地来源可以分为继承、批准划拨、买卖等等，手续都不同的
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楼主你好，希望下面我的解答可以帮助你。首先，你的问题很明确，房产证目前不满五年，需要7个月后才能满五年，这样可以节省差额个税以及营业税。但是重点是，如果房产证不满五年，可以依据业主购房的契税票是否满五年，如果契税票的填发日期满五年了，也可以正常按照满五年交易。第二，如果契税票同样不满五年，提前网签是没有用的，懂吗？就是说，如果确定契税票和房产证都不满五年，提前打网签了，即便等七个月房产证满五年了也按照不满五年交税，因为交税是按照网签日期的。还有，目前北京市二手房交易，都要有资金托管，简单的三方托管就是钱打入业主账户，但是业主取不出来，正常过户后的两个工作日业主才能动这笔钱。但是由于你们交易想省下来部分税费，就要提前支付80%房款给业主，这里面肯定是有风险的，尽管你是通过北京**大的中介公司。但是如果业主本人是那种确实比较靠谱比较稳妥的，你可以考虑直接支付，因为毕竟这个满五不满五的税费还是很多的。你的**好的合法权益就是找到满五年正常交易正常过户的。我是homelinker，希望可以帮助你。
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如果贷款可以到银行抵押，不是国土局。您所说的应该是“抵押消费贷”，利率是上浮15％，贷款期限为10年。
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