需要这位父亲和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，装房产证，契税证，土地证，那位儿子需身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到该住房所属房管部门，办理过户，可以选择买卖或是赠与过户，需要住房贷款还清，无抵押，才可以办理
全部3个回答 >关于房产过户给其中一个儿子其余子女不之情的问题
154****7052 | 2014-03-21 11:25:15
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135****0992 老人和被赠与子女要到公证处办理赠与公证，拿公证书到房产部门办理就可以了。老人生前有权处理自己的财产，可以不让其他子女知道。 2014-03-24 09:54:26
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143****9205 如果你爷爷是清醒的，他就有权利把自己的房产分给任何一个子女 2014-03-23 10:33:51
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134****2395 都已经过户好了已经不存在遗产这种说法了 2014-03-22 10:52:18
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136****7174 其他子女也都知情同意，说明他们已放弃该房产的遗产继承，现已是那个已过户的儿子的财产，如何处置是他的权利。别人无权干涉。 2014-03-22 10:37:42
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**好是走买卖过户这个方式，如果走赠与的方式有可能以后会出售房屋时会有百分之10的所得税。 费用为 契税房屋总价的百分之1 。工本费用 80
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不需要你的同意，你也没有这个权利。只要你婆婆一个人带房产证去就可以过户了
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房产是不是属于公公和婆婆的共有财产呢，如果公共过世，其余子女也有权继承的，如果要过户的话必须征得所有继承人同意
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父母过户给孩子房产有三个方法，一是赠与而是买卖三是写下遗嘱指定孩子日后继承！理论上还有分家析产方式。建议你们买卖方式过户，买卖税费；房产评估费（千分之六）契税（90平以下1%孩子名下有其他房产3%).印花税（万分之五），工本手续费（200元足够），营业税5.5%（满五年的房子可免），买卖所得利益20%的个税（或是成交价1%）只要父母只有在这一套房且房产持有满五年可免。 赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳2%房产总价的公证费！过户是缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费，直系亲属间无偿赠与免除营业税和个税！而且~~孩子无偿得到的赠与，以后出售这房子需要承担全额房价20%的个税，划不来！继承和赠与性质差不多！ 不管是父母和这位孩子办理买卖还是赠与以及以后的写遗嘱指定继承，都不需要另一位孩子的同意以及签字。
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