不符合 您可以适当扣除物业费
全部6个回答 >高层住宅电梯未开通,我该不该交物业管理费?
146****5804 | 2014-03-20 22:00:53
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146****2464 物业管理费目前你们是交多少每平米的?如交很少,比如是一元每平米的,**收电梯费五角或1元也是合理的,总而言之二项加起来要看是多少每平米! 2014-03-22 17:15:24
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153****4402 你好!
你的问题也说明的比较笼统!
小区交房的时候有没有相关部门的验收?验收是否合格?
电梯没有安装好或者无法使用和交房条件是不能联系的。
如果开发商没有验收合格证的话是不能交房的。
电梯无法使用的话是不能得到验收合格证的!
你合同是怎么约定!
你的物业费应该交,但是你的电梯运营费是不能收的!物业费和电梯运营费是两回事的!
希望能够帮到你! 2014-03-20 22:09:08
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问 该不该物业管理费答
既然产权还不是你的,物业就该问原产权人收费,也就是房产商!
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只要你验收了,你就要交物业管理费.........................
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房子是否装修和交纳物业管理费是没有直接关系的。根据我国相关的物业管理法律规定,自房屋交付使用之后,就需要按时缴纳物业管理费,如果按照当地的政策,没有入住的业主可以进行少交或者是免交,需要与物业协商。所以来说,无论自己的房子是否装修,是否入住,按照正常的标准都需要按时缴纳物业费用,不装修并不是拖欠物业管理费的理由。 一般来说在已经交房之后,物业管理费会从领取钥匙的当月或者是次月开始收取,物业会对整个小区进行绿化,或者是保障小区内的正常运营,所以对于单个业主没有装修的情况,可以进行协商处理,但如果长期因为不装修而拖欠物业管理费,物业可以依法向法院进行起诉,要求业主履行相应的义务。但需要明确一点,是物业人员不得已为缴纳管理费为理由而阻拦业主进行正常装修。
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