房本上有我和我母亲的名字，如何把我的名字减去？为什么呢？

• 152****7447 如果是一次性,就是不算,如果贷款,去掉名字,贷款算二套。还是一次性,不算, 2014-03-23 17:01:57
• 158****4683 不行的。除非你更换购房和按揭合同，购房和按揭合同上是两个人的名字房产证上可以写两人名字。但是你母亲的年龄加上按揭年份，不能超过70岁，否则是不能办理按揭的，切记！ 2014-03-23 10:24:12
• 135****7074 你可以做赠与。交契税3%去建委就可以了 2014-03-22 15:22:12
• 156****2953 拿着相关证明和你本人身份证,结婚证,户口本,房产证,到房管局办理即可. 2014-03-22 10:43:46
• 153****7161 您父母名下如果有不超过1套房子是可以的，另外您父母必须是北京户口，如果不是北京户口的话就有点悬，不具有购房资格是不行的 2014-03-22 10:32:35
• 137****6954 要看你是在哪里，具体的政策要看当地，你这种情况属于赠予，你自己去房管局问下，契税是没有4点的，**多也就三点，你算下，要是不划算的话就直接交易过户，要是这房子是你父亲唯一物业的话我建议直接交易过户，（个人出售唯一物业可以免征个税）契税就要看你是不是豪宅了，豪宅要交3点，非豪宅就1.5.不够90方的话，要是你是第一次买契税就1点。所以你自己衡量下··· 2014-03-21 18:45:24
• 158****8114 首先 子女都有继承父母财产的权利，你母亲如果生小孩，将来要依法可以分配你母亲个人的遗产所以 你要提前做好准备。
  第二，变更产权所有权 要征得利益有关方的同意。关键要征得你母亲的同意。就是看你母亲愿不愿意把这部分财产单独分给你。
  第三，你家的自建房产是谁出钱建造的？？有你父亲出资没有，还是你出资，或者是你和母亲出资，甚至是你和你父母出资。这个很关键。比方说，是你父母和你共同建造：产权分三份，你可以单独直接获得一份。你父亲的由你和你母亲平分。这样你可以获得半分产权。将来继承，是你和那个小孩共同继承你母亲的半分
  期望对你有帮助 2014-03-21 16:04:57
• 147****0496 遗产继承。到你头上,需要缴纳手续费。但是出售的时候有一个 个人所得税。 2014-03-21 15:37:39
• 148****5114 三个人去掉一个人的名字。就是三分之一的权利转让。按正常的交易进行的。 2014-03-21 10:33:07
• 153****1912 当然可以，把你和你老公的部分可以直接转给你父母，费用很少的， 2014-03-21 09:42:36
• 143****4007 如果不用减去的话，市管公积金贷款利率是首套，但税费是二套，但相对你减名字的费用就少很多了 2014-03-20 18:45:22