国家基准是4.35%，但是不同的银行都会在此基础上有所上浮。申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3，抵押人征信近24个月不得连累64，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确。准备资料：1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5，工作单位收入证明6，家庭民间借贷条等证明材料7，评估报告流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如**、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。
全部3个回答 >拿家里的房子贷款利率是多少
135****7343 | 2014-03-20 17:33:21
已输入 0 字
已有10个回答
-
133****4226 一般要看银行帮你评估然后一般是按六折到七折给你。 2014-03-23 11:13:57
-
142****7387 房屋抵押贷款利率在基准利率(7.05%)上上浮20%能带多少是根据评估公司评估价的 举例:如果评到110万,您就可以贷出77万详情可致电咨询 专业 放心 放宽迅速! 2014-03-22 15:03:44
-
142****8535 看你贷多少、还有以前的信誉怎么杨、利息比房贷高出2里 2014-03-22 14:17:34
-
153****9472 这种只能做消费贷款了，利率是上涨20%的，只能贷15年的。 2014-03-22 10:34:12
-
-
148****9081 用房子做抵押贷款，利率一般至少上浮10%，贷款额度是银行对这个房子的评估总价的50%。一般房子做抵押贷款是不划算的，是不得以而为之。你可以申请助学贷款，利率也比较低。 2014-03-21 11:02:48
-
142****7702 好贷的。不过也要看你房子面积,年份。看你是走银行还是民间。现在银行我公司可以做0.85%月息。 2014-03-21 10:40:25
-
-
134****2080 抵押贷款利率上浮百分之十五到三十不等工商银商上浮**低但是要求很严包括流水和收入证明都必须是真实的其他银行上浮高 2014-03-21 09:17:57
-
137****3012 如果是商品房的话正常是七成 就是70万 **多十年 基准利率7.05如果您有特殊情况想多贷的话 就需要其他的操作手段了 2014-03-20 17:48:20
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
全部4个回答 > -
答
您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
全部3个回答 > -
答
你好，拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋以及贷款人情况不同有差异的，以实际放款利率为准。 在这里顺便给你普及一下 房产证申请抵押贷款需要满足条件： (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保;
全部3个回答 > -
答
5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低
全部3个回答 >
