是不是不管我的房子满不满五年，契税都要交阿？

• 156****3844 房产评估价*1%的个人所得税
  房产评估价*1.5的契税（首次购房，房产局开首次购房证明可省0.5%）
  原契税发票日期未满2年要缴（房产评估价-原房价）*5.5%
  房改房交易费每平米*1.5元，商品房每平米*6元
  其它费用113元 2014-03-23 09:48:45
• 156****2020 1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2014-03-22 10:11:33
• 135****1858 满不满五年 契税都是要交的 2014-03-21 22:11:36
• 153****8537 买方购买首套房交契税1%或1.5%或3%（按面积不同而不同），二套房契税一律3%。
  卖方交5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%）。但是现在全国几乎都是卖方净得，买方承担所有税费。无形之中加大了买方的购房成本，具体怎么交，你们协商吧。 2014-03-21 19:05:06
• 143****9103 契税*1%，营业税*5.4%，个税*1%如果贷款这几个税也要交，只是一个交多交少的问题，贷款要比全款多交很多 2014-03-21 09:45:36
• 159****6508 要交的，契税满多少年都要交的，满5年免的是营业税，还有个税！不过这些还要看房子面积和房东房产套数的！ 2014-03-20 17:34:38