货币化分房具体是怎么回事？

• 158****2446 这个我也不太清楚。您可以上相关网站搜索一下 2014-03-23 12:59:47
• 158****3045 公务员(包括事业单位)和部分单位的离退休干部除福利房和住房公积金外,还享有住房补贴,一般的企业的员工能够享有公积金都不错了.三年前中国银行\建设部等部委到我司调研时说,企业的货币化分房,一得看企业有无此经济能力,二得分步骤进行,也就先离退休干部\再离退休人员\再在职员工,我们盼了好多了,结果也是白盼了. 2014-03-22 21:17:55
• 134****0130 货币化分房的实质就是发放住房补贴，是指在实物分房停止后，单位不再承担职工住房供应的职责，为让职工能够以货币形式通过市场或社会保障体系取得住房的所有权或使用权。
  
  
  根据《办法》的规定，对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费后，符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。货币化安置款的计算共有三种计算方式。分别是：
  （一）对原住公有住宅房屋的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－应缴纳超面积安置费－按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。
  （二）对自住私有住宅房屋实行产权调换的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。
  （三）对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费的，符合安置条件的被拆迁使用人：货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。
  下面举例子来说明：比如你是某国有企业的工作人员：企业会根据你的工龄，年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金，如果你的房子是100万，按标准计算企业给予你35万，而剩下的65万要你自己来付出。另外一种，是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴，存在银行专门帐户，买房时凭契约申请取出。 2014-03-21 18:46:45
• 131****2963 货币化分房是由**和企业拿出一部分资金对无房的单位**和职工进行数额不等的补贴,职工按规定申领住房补贴、提取住房公积金、申请住房贷款,到市场购买住房的制度。
  住房实物分配是指在计划经济体制下,由国家或单位投资建设、购买住房并无偿地分配给职工,由职工支付租金的住房分配体制。
  在住房实物分配体制下,职工支付的租金远低于成本租金,国家主要以“暗贴”的形式给予职工补贴。 住房分配货币化是指在**市场经济体制下,国家或单位将住房以实物分配形式改为货币分配形式分配给职工,由职工到市场上购买住房获得房屋所有权,国家将以前的“暗贴”转为“明贴”的一种制度。
  因此,货币化分房在分配形式上,由住房的实物分配改变为货币分配,在分配对象上,由以家庭为对象分配住房改变为以职工为对象分配货币。 2014-03-20 17:16:48