也不一定。因为现实中税务部门无法准确来核对真实的实际交易金额，所以一般缴纳契税时的计税金额是税务部门为了方便征收管理按照略低于市场的评估价格确定的。所以契税发票的计税金额一般会比实际金额低。
全部3个回答 >外地有过贷款记录，是否影响契税金额？
158****5300 | 2014-03-20 15:32:25
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153****3615 什么时候都得交，早晚都得交，少不了的 2014-03-22 10:14:04
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156****7706 会有问题，只能按照你契税票上的房价提取，也就是少提了。 2014-03-21 22:14:04
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145****1966 名下没有房产,再买房契税3%,符合普通住宅的认定标准,契税可以减半! 2014-03-21 19:24:54
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154****6710 所谓认房认贷，只是跟您再次买房时，能否在银行进行贷款有关。买房缴税跟贷款记录没有关系，只要目前您家庭名下没有房子，缴税就按首套走，100平米的房子首套契税是1.5%，希望能帮到您！ 2014-03-21 15:08:58
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144****6476 不影响的，但是贷款利率要上浮 2014-03-20 18:11:53
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145****0861 您好，贷款记录不会影响交税的。 2014-03-20 15:51:21
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人民银行个人征信电话:010-56260911全面开通了！系统的个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地，无论在哪里，申请人都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。查询时间一般在周一到周五，双休日不上班；
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影响肯定是有的,但如果你的不良信用记录不多,而且有及时还请逾期的款数,应该不会影响到你的住房公积金贷款的 借款申请人申请住房公积金贷款时,公积金中心将通过中国人民银行个人信用基础数据库等查询借款申请人及其配偶的信用情况。个人信用查询的主要内容是:一是银行信用记录。查询已在各商业银行的个人贷款申办情况和偿还记录以及已发生透支行为的信用卡记录。二是社会信誉记录。查询与个人信用有关的个人诉讼记录和**机关处罚记录等。三是住房公积金记录。查询住房公积金提取记录,有无利用虚假资料、恶意诉讼等手段违规提取;查询住房公积金贷款记录,有无利用虚假资料骗贷、未按规定用途使用、逾期还款等。四是特别记录。查询信用卡申办和使用情况,如利用伪造、虚假或者冒用他人资料向商业银行申办信用卡,利用伪造或者非法获得的信用卡进行诈骗等情况。如有明显不良信用记录的,住房公积金贷款申请不予受理。
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当让影响，婚后买房是要看双方的信用，一个人不好，也会贷款不批
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买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%；2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。卖方营业税及附加。普通住宅：总价*5.6%；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加个人所得税。普通住宅为总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得按总价*20%征收；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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