产权人不属于夫妻名下财产，不能分割。夫妻婚姻存续期间产生的共同财产范围内分割。
全部3个回答 >买房了，房产证却写着他爸的名字
147****4040 | 2014-03-20 14:07:09
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134****2722 主贷人不可以不上产证的。所以这样不行的。 2014-03-23 11:38:41
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144****1440 可以更名。 2014-03-23 09:12:02
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143****7528 那还不如不买房子，以后你俩自己奋斗赚钱买房，我们就是这样，租房住过得也很幸福啊。 2014-03-22 18:50:55
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154****6749 你要小心了，这是防你的方式啊！ 2014-03-22 10:28:19
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133****8952 在这里问不出的，还是找专业人员 2014-03-22 09:58:31
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158****1698 这是你老公的不对，收集交款的凭证把。不然你以后没办法的。 2014-03-21 21:25:49
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144****0006 没有,你可以在房产证上加上你的名字, 2014-03-21 11:08:29
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151****8793 如果是你老爸贷款,那房产证上也要写上他的名字.因为他是主贷人.另外.当然也可以写你的名字.你妈妈的名字等等.
**主要的是,贷款人的名字是一定会有的.因为一定要是购买者才可以申请贷款.如果不加你父亲的名字是不能贷款的. 2014-03-21 11:08:10 -
151****0610 只能更名了 这是属于小产权的 更名可以 2014-03-21 11:02:42
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141****9098 夫妻离婚财产分配时双方的!房子写了他爸爸的名字 那是属于他爸爸的财产 和你没关系 2014-03-21 09:35:59
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133****7885 你好，你这个问题的我虽然我是男人，但是我还是深同感受的，你的老公写她父亲的名字可能不是真的防着你，但是他起码要事先和你说一声没，不应该自己这样私下偷着这样做，而且房产的话虽然不是你付的首期，但是以后也是要和你一起供的，所以现在房产不是你的名字真的对你是很没保障的，如果以后离婚了你是一分都得不到的，因为房产是他父亲的，我给你个意见，你找个合适的时间和你的老公开个玩笑，你问他：如果以后你在外面有别人了不要我了，那我怎么办？房子怎么办？看他怎么说，**好是现在可以做个婚前财产公证，免的你到以后人财两空，我希望善良的女人有好的回报． 2014-03-20 14:33:42
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保留有力的证明，证明房贷是你们共同偿还或者是你个人偿还的（例如银行回单，**好保留有你的姓名的回单），可证明婚前虽然是他付的首款，不过后期费用是由你支付的，财产鉴定时，可按比例分配你们的财产。。。不过两个人在一起何必计较得那么清楚呢？呵呵
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房屋不同于其他事情，找关系办完了就是完了。房屋是有登记的，每一次的交易或更改登记完备材料都记录在案，有一套完整的档案，任何人不敢违规操作，谁违规了很容易查到。你这事不难办，丈夫去世财产自然由你与女儿各一半继承，到公证处公证。带着房证、你与丈夫的结婚证、丈夫的死亡证明、户口本、你与女儿身份证，到公证处做一个你放弃继承完全由女儿继承的公证。公证书下来凭公证书到房管部门过户。
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首先要确认你母亲是否还健在，如果你母亲也不在，那么房产过户需要征得所有子女的同意认可才能有效！
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你**好先更改过来，方便以后办理手续。改成你的名字需要办理继承手续，如果你有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到你一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证，以后无论出售还是抵押都很方便，如果其他继承人不放弃继承等于都是业主，以后出售都需要到场，办理手续。
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