经济适用房项目建设属于必须招标投标的工程吗

这个你自己掂量吧

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申购经济适用房应提交以下材料：(一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;(二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;(三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

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房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一般来说老百姓拥有的1、开发商通过国有土地储备中心挂牌拍卖，所拍买的土地经开发建设销售由老百姓买的既有房屋所有权证和土地使用权证。这个是手续**全的，可出售、抵押贷款等等。2、房改房、单位集资房、国家经济适用房等有只房屋所有权证，但无土地使用权证，(个别情况的单位集资房或房改房可通过缴纳土地出让金变成第1种形式)。此类房屋所占土地性质为集体土地，如今上市交易无大碍且售价比第1类低点差不太多(购楼者都不太懂)，但拆迁时估价低3、农村房或旧村改造的房屋，有房屋所有权证，无土地使用证，即现今所说的小产权房，只能在当地集体内流通，各大银行不予贷款、抵押，不能上市交易

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1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。4、两者管理机构、建设机构不同经适房由政府统一规划，建设主管部门安排建设，属于政府工程；农村安置房由乡、村委会自行规划建设。

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不属于经济适用房,属于房改房 已购公房。

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