二三线城市住房限购标准是什么?一、住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。二、值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。三、根据统计，目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议，凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。四、二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准：1、6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、靠前的；2、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；3、上半年新建住房成交量同比增幅较高的；4、位于已限购城市周边，外地购房比例较高的；5、存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。新房产政策限购是什么?1、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。2、对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款**比例仍继续执行低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款**比例执行低4成。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的低**款比例为50%。以上就是二三线城市住房限购标准是什么？新房产政策限购是什么的全部内容，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作有价值。
全部4个回答 >二三线城市限购该不该？这个政策是否能打开房价下降通道？
147****4437 | 2014-03-20 11:24:09
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141****5817 该，这样才能让投资者无地可钻了 2014-03-23 10:01:16
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152****7338 目前二三线城市二手房市场比较活跃，总体上取决于当前中国楼市大环境。目前楼市调控政策史上**严厉，但到今天二三线城市楼市依然未见降价，**主要因素是需求依然旺盛、通货膨胀居高不下、负利率、未限购等因素。
个别大城市限购令下，成交量已有持续多月下降趋势，但楼价未见松动，但降价趋势明显。二三线城市还未实施限购，目前楼市成交依然稳健，二手楼市未见下跌迹象。如果楼市调控依旧，北上广成交量持续下跌多达5-6个月，二三线城市实行限购，预计二手楼量跌价跌很可能出现，一般成交量持续下跌6个月左右才会进入到量价齐跌的阶段。 2014-03-23 09:53:55 -
158****3747 限购令下到二三线城市,不是全部城市,而是部分城市!这一部分城市属于房价涨幅较大的。所以所谓限购也就是控制房价增长过快!但是想要房价下降,只靠一个限购令,其可能是微乎其微的! 2014-03-23 09:43:24
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131****2901 没有该不该，如果只限一线城市，没有太大作用，二三线城市不限购的话，那这房价还会继续上涨，至少是现在。这个政策肯定能让房价下降，只是下降多少的问题，就要看接下来的政策了。 2014-03-22 17:29:51
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141****8655 五年内不会降，因为二三线城市今后相对是中国城镇化的主力，需求量很大。经济允许现在买比较好。不是特殊情况或许永远不会降，只是涨价的快与慢的问题。你看二十年前和今天的物价相比就知道总体是上涨 2014-03-21 10:43:22
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134****4402 体现不大的，二三线城市房价上涨很快的 2014-03-21 10:22:36
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141****7878 下半年房价必降(周期1--2年),紧缩的货币政策迫使开发商降价销售回笼资金还银行贷款,开发商是靠银行吃饭的,货币紧缩等于掐断他们发展的路子,一线在5月陆续开始降了,资金也相续撤出房地产行业,二三线城市限购令将在短期出台,下跌迟早扩大到二三线城市,政策强硬起来谁都逃不了降价的命运。 2014-03-20 16:13:13
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144****9015 我建议不准地方政府卖地，中央卖地！什么问题不就解决了！还调屁！限个屁！地价一降！房价投资无利，纷纷出手房价必降！只看中央想收税赚钱还是真的想降价！涨吧涨吧！就两个选择降或长！降稳牺牲少部分人利益！涨哈哈！长的与日本美国一样下场国家经济倒退30年！哈哈那是内忧外患美国更欺负中国！国破家亡！中国政府垮台!毁国者那些有权有势的官啊！官！哈哈！中国的官！兴百姓苦！亡百姓苦！美国人不可能杀完中国人，**多我们成美国人！怕什么！管他呢！涨到头就会崩盘！ 2014-03-20 14:55:07
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141****3964 该,这样中国的房价就会稳定,大家有房子住:不给投资客机会赚钱! 2014-03-20 13:21:04
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155****2802 没有该不该,如果只限一线城市,没有太大作用,二三线城市不限购的话,那这房价还会继续上涨,至少是现在。这个政策肯定能让房价下降,只是下降多少的问题,就要看接下来的政策了。 2014-03-20 11:33:13
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