就是你没有房产证，只有私人订的协议书，为稳妥计，应该把协议书公证一下，因为公证处是国家的，这也算是有了官方证明
全部5个回答 >物业只给房东服务？
157****2857 | 2014-03-19 21:08:33
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已有12个回答
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152****8772 房东只能认倒霉了！ 2014-03-22 19:11:40
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134****8041 肯定不可以这样做的,你可以找相关部门投诉他们 2014-03-22 18:59:54
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134****6487 物业是不可以这样做的。可以去找物业公司高层。 2014-03-22 09:57:06
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134****8217 物来公司应该还是找房东的. 2014-03-22 09:47:40
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143****7034 向房管局、工商局等相关单位申请解决 2014-03-21 22:18:46
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154****7342 根据你所介绍的情况，该房东确实不该收网络费用，因为网络用不了就不应收费，你要在承租的7个月中提出来就更好了。
剩余的5个月的电视费用和物业费用你在退租时提出来了吗，如果未谈及，对方不退在法律上还真找不出问题，但应收到道德的谴责 2014-03-21 16:06:21 -
133****0974 你先别着急按理说物业只针对业主即房东。我们没权利和他们交涉，只能找房东去跟他们交涉，对你造成的影响应有房东对你负责！ 2014-03-21 14:54:48
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156****5808 这肯定是不行的，有交费用就没理由停你的电跟水 2014-03-21 12:13:43
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156****5227 物业公司肯定要找房东,不过你们有约定,你去找房客啊 2014-03-20 19:05:29
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134****9258 很同情你但是物业说的没错你只能和房东交涉 2014-03-20 15:14:42
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133****2680 当然是告房东了,物业只针对房东进行服务。 2014-03-20 10:23:48
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158****9166 业主不能因为物业服务不好而不交物业费，物业公司也不能因为业主不交物业费而拒绝提供服务，更没有权利停水，物业公司是有过错的，而业主也有过错，如果你不欠水费可以强烈要求开水阀，当然，也可以起诉业主节约，不过这很费事费钱费精力，所以还是前者容易些。
你也可以找中介协调一下，不是签了合同的嘛！ 2014-03-19 21:25:15
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合同**好公证，防止不过户，以后对方反悔，只返还购房款。
全部3个回答 > -
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1、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。即应查明在前期物业合同中是否约定有物业管理公司对此的维护义务。 2、若无合同约定的，物业公司尽到一般注意义务，并非自己的过错导致的，则不承担责任。
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可以起诉。根据**司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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答
可以起诉。根据**新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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