赶集网上有这类的信息，可以去查询
全部3个回答 >德邑新时空二手房**新成交价是多少?
157****5886 | 2014-03-19 12:26:37
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131****7296 只要是小产权的房子，终究还是有风险的，但通州地界儿这么大规模的小产权小区又多的很，政府不可能一下子都推了吧？我建议你可以去找德邑的物业问问，或是像中介一样，在楼下贴点小广告，或是干脆就去找中介，然后，过户什么的，中介就都帮着管了。
祝好运。 2014-03-21 10:28:49 -
146****9889 100万的房子，首套税费和和手续费没多少钱，二套手续多一点 2014-03-20 09:27:40
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151****5165 其实不是税费涨哦，主要是以评估价报税了，如果是100万的房子，那评估价就在80万的样子。个税1%；契税1-3%；营业税5.65%。这样算，如果你是二套的话，那就是77200元了。 2014-03-19 12:31:50
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税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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成交价是税费各付,到手价是房东净到手,税费买家承担。
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回答的专业点！买卖房产，国家规定的是税费是有卖方也就是您这一方缴纳，但是现在都是由买方承担，因为卖方卖房一般都是净得价，把税费直接转嫁在客户方的身上。所以你不交税也没有问题。不满五年的房子，除了5.6%的营业税，1%的个税还有跟据房子面积大小决定的契税1%，1.5%，或者3%。
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1，指导价要看你房子的区域、年代、楼层、所在楼层。精确价格**高7800/平米。我可以保证能过，我有地税局的指导价查询系统。2，契税：你是第一次买的话，1%乘以75米乘以7800。3，不是土地出让金，是综合地价款。如果你的房产证上标注的住房种类是“回迁型经济适用房”的话，只需要3%乘以75米乘以7800。声明：我是专业的，请求给分。谢谢！
