距离铁路三**近的新盘也就是世茂东都了，那家伙可老贵了啊，不过在那里提哥的名字，兴许会有点优惠，不过哥也不敢太确定，因为他们貌似不太买哥的面子，这里就不贴我的号码了，世茂的小高层都5000多奔6000了，这是**便宜的物业形态。多层更贵，别墅高达9000了
全部3个回答 >铁路宿舍二手房**新成交价是多少?
148****9238 | 2014-03-19 12:16:40
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147****9817 被忽悠了，中介就是让你掏好处费自己才有外快，房子不成交他们连中介费都没没有的，你直接可以到那个小区问问，成交价一般都有水分的，有的是想多贷款，有的是低价交易，说不来。
中介一定在忽悠你这个是事实 2014-03-20 09:39:20 -
132****6841 首先一点，房子有没有证，房产证，土地证，有的话完全没有问题，可以买卖，如果满五年就没有多少税费。注意的问题不多，就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。
第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没什么问题要特别注意的。可以卖市场价。
第三个，房子属于单位的福利房，只有使用权，没有所有权，那么也可以买卖，但是就是买卖一个使用权，交易的时候就不用讲，相对卖的很便宜，买卖关系确认后，直接去单位将名字更改成买房者的名字就可以了。 2014-03-19 12:40:08
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4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×
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5000元左右/平方。现在房价涨不停。去年还4000左右。苗圃小区周围环境比较好。**潜力还是比较大的。公交：10路、28路。
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那是肯定贷不了30W的，二手房要看有多少年了，但不管怎么算，都不可能贷到30W
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
