二手房停贷，购房者只能用全款购房，这使得购买二手房人数骤减，在房源供应不变的情况下，需求一方的人数骤降，二手房价会出现下跌。可能一二线城市房价逐步下跌，通过每年跌个15%左右跌回归合理估值。
二手房新政出来后是怎么收税的？房价会降吗？
132****6703 | 2014-03-19 10:25:24
已输入 0 字
已有2个回答
-
135****0388 二手房税费主要含以下三类：契税、营业税、个人所得税。
此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。
个税以前征收方式是：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费，哪种税费低按哪种征收。
现在调整后：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋差额20%的税费，没有全额1%可选了。
二手房经纪人主要的工作：开发资源（房源和客源），根据客户需求为客户匹配房源，带客户看房，促成交易，跟进后续进度 2014-03-21 19:27:57 -
146****0581 买卖所得利益额的20%。这是收的你的个人所得税！还有买卖所得利益额5.5%的营业税！还有1%的契税（90平米以下）， 2014-03-19 10:36:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房停贷，购房者只能用全款购房，这使得购买二手房人数骤减，在房源供应不变的情况下，需求一方的人数骤降，二手房价会出现下跌。可能一二线城市房价逐步下跌，通过每年跌个15%左右跌回归合理估值。
-
答
二手房购房新政策对房价也是有一定影响的，至于会不会有降价或者涨价，这还是应该看需求了，现阶段北京二手房市场大部分购房人陷入了观望，二手房交易量明显减低，据其预测，在未来半年的时间里，随着二手房交易量继续保持低位，个别区域的房价也有望出现小幅松动
全部3个回答 > -
答
我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点.该出手时就出手！
全部6个回答 > -
答
房价调了十几年是越调越高，你说这房子是涨还是跌呢，目前的房价是有点回落，就跟股票一样，是波浪式的，所以升的空间还是很大的，比较需求很旺盛
全部6个回答 >
