买房这种事，也是要讲究一个时机。对于很多新手来说，在这几个时间点去买房，一般都是能赚到的。1、年中和年底，这两个节点多是开发商急着回款的时期，为此都会推出不少优惠政策。2、城市的新规划都会带来房价的调整。从规划的落地到建成，每一个节点都会带来价格的变化。3、城市之所以限购，说明这个城市的房子紧缺。房源越少，房价也是不停上涨，所以越是限购的城市，越早买房越好。4、分期销售的楼盘，首开一期一定是便宜的。往后只会涨价，除非项目遇到难处或是口碑不好。好项目是不会降价的。5、重大的利好政策出台前是买房好时机，但是等政策出台后，就可以缓一缓了，调控期过后，房价一般会跌。6、尾盘捡漏也不是不可能。有的开发商为了能够尽快清盘，会把好的房子留在后面，运气好，能买到高性价比的房子。7、考察一个区域的房价**好看二手房，因为新房的价格除了受市场影响外，还会受到开发商的调控。而二手房则是直接受到市场的调控。如果二手房价降了，新房降价也就不远了。
全部5个回答 >什么时候深圳的房子能真正便宜下来？
157****4674 | 2014-03-18 19:40:01
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148****1994 等到第三次世界大战结束%7E。。。。 2014-03-21 17:15:06
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142****1083 具体情况具体分析,你也没说你工作的地点和期望的租金,大家很难给你意见的.租金基本浮动不大,年前和年后也没太大的差别,就看你自己到底想要什么价位的房子了. 2014-03-20 21:26:19
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144****8763 每年的九月和三月租房子的人多，房租到期退房的人也多，这时候在月初提前一些，应该是**好找的，过了中旬就特别难找了。平时的话就要靠运气了，看哪位帅哥美女突然跳槽，房子没到期，转租给你了。 2014-03-20 10:24:23
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155****4933 收入：与房产是不成对比的，基层人员的工作水平来讲！买房（就想天方夜谭）等着自己的**够了，贷款买房子（一辈子成房奴了）！什么时候房子便宜了，你的收入也会跟着少了！ 2014-03-20 10:18:24
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156****0966 深圳的房子普遍性价比不怎么高,**便宜的就是大浪、石岩、公明、松岗那边,但那边没什么商品房,其次就是布吉了,一手**便宜的有1万2/平的,二手旧的小区就有9000-10000的了!
我是不建议你在深圳买,深圳的地价一直都不便宜,开发商竟标得来的价格就更高了,房价当然也不会便宜到哪去了!
我的建议是你在买房之前先看好那个地方的地价,如果比地价你能接受,那你可以买,如果接受不了,那就退而求其次,在二三线城市买,因为房价是一定比地价要高的,希望能帮助到你! 2014-03-20 09:41:38 -
134****6884 民房一房一厅，价格350-600元，距离香蜜湖站车程20-40分钟的。
价格和乘车时间的范围**好压缩点，这样方便推荐。
从时间上考虑建议往上沙、下沙、新洲、沙尾去找找，这是香蜜湖周边农民房比较集中的地方；这几个地方一房一厅600块估计够呛，一般都在1000元上下。
从房租上考虑建议往南头关附近去看看，着重推荐：白石洲、大冲、以及出了南头关的宝安区新安街道。
整体建议：房租价格600元，在关内找的话，基本上就是单身公寓。 2014-03-20 09:28:35 -
131****5712 快了。你跟它耗着来吧。 2014-03-20 09:18:31
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134****2265 现在就有价格比较便宜的房子啊。我前不久买了一套，现在都增值了。我还要在买一套，地铁口就要通了，。就是在翠竹派出所旁边的鸿园居花园价格真的好便宜的，旁边的百仕达花园都两万多一平了，要买房可以去看看啊，楼下有个兴鹏地产我就是在他们那里买的，他们能有业主急的出售的房，电话是2569206
1. 2014-03-18 20:05:16
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买房子贷款通常15~20天之后就可以批下来，所以在面签之后只要静静的等待审核的结果就可以了，通常情况下面签的3~5天之后就会将贷款批给借款人，如果5天之后还没有收到相关的通知，那么也可以去询问银行，如果面签已经完成，银行是会进行放贷的，但是具体的情况还是要以银行的规定为准。由于在面签之后，其实还是有很多种手续要走，比如审核以及他项权等相关流程，还要检查一下银行是否有贷款额度，相对而言手续是比较繁杂的，花费的时间也比较多。通常情况下，如果较快15天就可以放款，如果比较慢通常2~3个月的时间才可以放款，由于银行的业务种类也比较繁多，贷款这种业务本身就有一些风险，所以银行在审批的过程中也会更加的严格一些，所以放款慢的情况也是可以理解的。
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这个没有绝对的，因为房子的价格因素很多，跟项目之间差异、推出的房源都有关系，所以不能说绝对那个时间段。即使是年底，为了回笼资金，但是可能推出的房源本身是较好的部分，其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源，也有可能差异，而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的，所以这个根本没法计算。目前的话一二线城市房价在上涨，三四线城市放量降库存房价预计会下降。望采纳，谢谢！
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急卖的房子可便宜，还价率可高，多找几家中介公司，有急卖家及时通知你，自己在网上也可查询。请采纳！
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对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。 建议从以下几个方面考量： 第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比**高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。
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