从政策角度分析，拥有经济适用房的居民在满足一定条件下，是可以购买商品房的。但具体能否购买，还需结合当地的房地产政策和市场环境。
全部5个回答 >我有经济适用房，还能买商品房吗
133****8349 | 2014-03-18 18:46:21
已输入 0 字
已有8个回答
-
154****2033 经适房满5年交补差就可以转商品房进行买卖！ 2014-03-21 16:43:00
-
152****7780 应该可以吧,经济适用房申请前不能有商品房 2014-03-21 13:08:58
-
133****8722 可以买的，只要符合条件就可以的！ 2014-03-21 10:51:25
-
155****8960 经济适用房过完一次户房产性会都发生改变(即为商品房）不过交易的时候需要补差价
2005年11月1日之前的按你当时买房房价的10%
2005年11月1日到2010年4月15号补当时买房房价的20%
2010年4月15日至今的补当时买房房价的30%
其它费用按国家商品房规定交税 2014-03-20 20:22:59 -
144****1464 可以购买，但适用二套房贷政策，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2014-03-20 09:36:29
-
156****1151 您好，有房就不能再买经济适用房了。 2014-03-19 16:22:03
-
131****5998 不能，根据规定，你要是再买了，经济适用房就要被收回 2014-03-19 09:54:27
-
147****7664 经济适用房是政府的福利性项目，理论上是专为生活困难的家庭准备的，按照规定您是没有资格购买的。 2014-03-18 19:02:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
全部3个回答 > -
答
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
全部4个回答 > -
答
买不得！已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
全部5个回答 > -
答
杭州户口可以再买一套的。现在有经济房，又买商品房的人很多，管理办法规定是要回购经适房的，但现在细则没有出台，究竟会怎么，也不清楚。
买房交流
3012
人正在讨论潍坊楼市
潍坊买房交流（386）
