1、买房合同上可以由您确定写几个人的名字，如果是夫妻一般是共同共有，其他关系就是按份共有，房产证上的人，可以协商好分配比例，就可以，一般在房产证上可以体现相应比例，另外一半是可以有共有权证，也就是每个人都会有个共有权房本。2、以上情况一般适用于全款购买房屋，如果您需要贷款，那就是银行是否同意，大家共同贷款，这个与合同没有关系，而是银行了，因为抵押后，银行会担心有抗辩权，所以一般情况下，银行只会同意，夫妻共有的贷款，其他形式的共同贷款不会接受，那么您房产证上的名字也就会受到限制。3、一手购房合同上的名字与房产证上名字是一致的，二手房的网签合同与房产证上的名字是一致的。但是上诉2中所说的贷款情况，与合同是两个路子，简单解释：合同上您可以签任何人名字，合同对于贷款的约定是，贷款不足，现金补足，也就是您写其他人名字，银行不贷款给您，您需要自行筹款，否则就可能会违约。 以上是一般卖房子的情况，希望对您有帮助！祝顺利！
全部2个回答 >关于买房的问题
156****6342 | 2014-03-18 18:05:22
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136****0124 不会吧！！！要买那么贵的房！ 2014-03-21 10:15:26
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131****7993 房产证的全称是房屋所有权证，意思就是无论土地怎么样，你都对房屋拥有所有权。只要房子不倒，你都拥有，没有年限的限制。
而土地使用权是指，开发商向国家租用，租用期为70年。如果土地使用权期满后，可以继续向国家交纳一部分的土地使用金就可以继租了（很少的）。不过目前消协已提出异议，要求取消这部分费用。估计几年后这笔钱不用交了，所以你不要太担心了 2014-03-19 10:30:51
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