1、买房合同上可以由您确定写几个人的名字,如果是夫妻一般是共同共有,其他关系就是按份共有,房产证上的人,可以协商好分配比例,就可以,一般在房产证上可以体现相应比例,另外一半是可以有共有权证,也就是每个人都会有个共有权房本。2、以上情况一般适用于全款购买房屋,如果您需要贷款,那就是银行是否同意,大家共同贷款,这个与合同没有关系,而是银行了,因为抵押后,银行会担心有抗辩权,所以一般情况下,银行只会同意,夫妻共有的贷款,其他形式的共同贷款不会接受,那么您房产证上的名字也就会受到限制。3、一手购房合同上的名字与房产证上名字是一致的,二手房的网签合同与房产证上的名字是一致的。但是上诉2中所说的贷款情况,与合同是两个路子,简单解释:合同上您可以签任何人名字,合同对于贷款的约定是,贷款不足,现金补足,也就是您写其他人名字,银行不贷款给您,您需要自行筹款,否则就可能会违约。 以上是一般卖房子的情况,希望对您有帮助!祝顺利!
全部2个回答 >关于买房的问题
156****6342 | 2014-03-18 18:05:22
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136****0124 不会吧!!!要买那么贵的房! 2014-03-21 10:15:26
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131****7993 房产证的全称是房屋所有权证,意思就是无论土地怎么样,你都对房屋拥有所有权。只要房子不倒,你都拥有,没有年限的限制。
而土地使用权是指,开发商向国家租用,租用期为70年。如果土地使用权期满后,可以继续向国家交纳一部分的土地使用金就可以继租了(很少的)。不过目前消协已提出异议,要求取消这部分费用。估计几年后这笔钱不用交了,所以你不要太担心了 2014-03-19 10:30:51
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