离婚时房子怎么分?这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
全部4个回答 >结婚前买的房子,结婚后离婚怎么要分给对方吗?
144****9625 | 2014-03-18 17:12:34
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134****8684 会的，婚后的就夫妻共有了 2014-03-21 11:06:18
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146****3953 房子属于你老公的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，房产仍然属于原产权人；但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，你虽无法主张房屋，但对于已经支付的贷款本息可以主张为夫妻共同财产，并可要求男方予以分割、返还。 2014-03-21 11:02:40
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136****7845 没有婚前财产公证的话，这个房子是公共财产，有她的一半！ 2014-03-21 10:13:04
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142****0098 离婚时，我的婚前财产（我结婚前买的房）要不要分给对方------属于你的婚前财产不要分给对方。 2014-03-20 15:37:35
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144****4966 房子还是你的，只不过你要分一部分收益于另一方。 2014-03-20 10:12:38
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134****6439 你好，结婚前的房子是一起购买还是一方买的，如果是一方买的，则不能分。 2014-03-18 18:57:49
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147****2711 婚前财产是属于个人的 不需要分给对方 如果存在共同还款 可以归还本金及利息给对方 2014-03-18 17:42:48
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141****3539 以房子现有的价值，先按比例扣除你婚前个人支付的部分，再按婚后双方共同支付的比例分配。如果是男人，当然我希望你能够大度一些。 2014-03-18 17:28:55
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如果是去年夏天前离婚，那是可以分到，现在离婚不行了虽然男方为过错方，但你也只能要求多分割共同财产，但这房子是男方婚前财产，不在分割范围内
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谁买的已经不重要了,只看房产证上都有谁的名字,只要有你和你男友的名字,不管你有没有出钱,都是共同财产,如果只要你男友名字,没有你的名字,现行的婚姻法是不承认这是夫妻共同财产的
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1、房产证若是男方的名字，房子属于男方。但男方要补偿女方----婚后共同还贷部分和相应的房产增值部分（包括因装修增值）的一半。反之亦然！2、房产证若是双方名字，属于夫妻共有，离婚平分，双方另有约定除外。3、家电等婚后共有财产也是平分，或折价。
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结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产结婚前买的房子是否是夫妻一、结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付**的房子。下面将详细介绍这三种情形：（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在**房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。二、结婚前买的房子在离婚时的分割那么，离婚时房子怎么分？这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。以上就是关于“结婚前的房子是否是夫妻共同财产”、“离婚时房子怎么分”相关问题的解答。在离婚财产分割时，房产分割关系到的利益价值较大，情况也往往比较复杂。本文中介绍的是一些较为普遍的情形，在产生此类问题时还是建议当事人能咨询专业律师提供更有针对性的法律解答和帮助。
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