是可以贷款的，据无锡现行的住房公积金贷款政策，你可申请的贷款额度为公积金缴存余额（以申请公贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，**高贷款额度为30万元。
一般二套，还想继续贷款，名下没有房，但是贷过款，请问还怎么贷款，还能贷多少款？
153****2156 | 2014-03-18 14:51:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
136****6527 可以首套，利率下浮10%。第二套可以写你的名字！ 2014-03-21 09:53:19
-
138****5462 可以做首套，但要开无房证明，然后做首套。着套利率下浮10%
另写你的名子和写你老公的名子是一样的，都是共同财产，如果只是想写你的名字，你老公需要在领证的时候，写一个放弃所有权的公证，就可以了。 2014-03-18 18:29:14 -
134****9811 以家庭为单位，家庭成员只要在银行有房贷记录的都算是第二套房。如果您的爱人也没有过房贷记录的话那就应该算是第一套。 2014-03-18 15:13:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
借款人及配偶正常缴纳住房公积金,可贷房屋总价×80%，**高贷款额度50万，**长贷款期限不超过三十年。二手房以成交价和评估价两价中的**低价作为房屋总价。之前没有办理过贷款，不属于二次购房，所以当你第一次贷款买第二套房时仍享受“第一套房”的优惠。
-
答
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
全部3个回答 > -
答
商业贷款看银行审批，公积金可以先计算。一般来说，如果是商业贷款，现在首套房**是3成，贷款7成是上限。**终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素**终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款**高额度是50万元，两人**高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
-
答
公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的，即认定为第二套住房贷款，其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%，**款按房价总额的60%执行。
全部2个回答 >
买房交流
3003
人正在讨论邵阳楼市
邵阳买房交流（454）
