可以的，现在上海户籍是限购第三套房屋，但是你如果卖掉一套再购买一套大的会要求你加房产税，这个你需要考虑清楚，而且是你以前的房屋+现在需购买房屋的面积，超过人均60平米来征收的。
全部3个回答 >男朋友家拆迁分到两套房,其中一套可以写上我的名字吗
148****1598 | 2014-03-18 13:27:14
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145****8591 在没结婚前，是不能写你的名字的 2014-03-20 21:43:45
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147****8035 可以单独写上你男朋友的名字,结婚以后房子的房产证上可以加上你的名字 2014-03-20 17:28:33
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143****7827 算是二套住房，但是不需交房产税的 2014-03-20 15:56:15
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158****7731 不算二套,加了名就要平分哦。 2014-03-20 10:22:16
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132****6571 至于拆迁补偿，是给户口上所有的人，不是户主。请弄清楚，只要你是当地的户口，是个人头，都会有份的/跟是不是户主没有任何关系。再说了，现在还能迁入农村吗？你必须搞清楚，如果你是城市户口，是绝不可能迁入农村户口的。别迁过去成了当地的居民户口，那时你就得不偿失了。
至于房产权的问题，这个就更明白了，老人要给房产给谁，谁都能得，当然前提是老人在世/就像你在外面购房一样，别人肯定是过户给你呀。你拿了房产证，房产证是你的名字当然就是你的啦。其次就是你和你女朋友没结婚时，房产证是她的名字，那样的话，结婚后房子算是婚前的，你当然就没有份了/。哥们！**好的方法就是结了再转吧，结婚的产业才是你们的/结婚前可是不一样哦！
希望我能帮助到你！ 2014-03-20 09:08:39 -
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146****7116 具体的情况要根据你们当地的规定。拆迁是按你的原来房子的面积而定 ，不是按人数而定， 2014-03-19 22:03:22
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152****5289 1.可以 2.不能 2014-03-18 13:54:18
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去国土局办理，要红本在手才可以搞
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1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
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住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 5、土地出让费：房款1% 20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税 7、个人所得税：㈠、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 ㈡、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定 你照这个收费标准看就可以了，但也有地方性的政策 这里只能算个大概！
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如果你把三套中的两套，再买属于二套房，交契税是3%，个税跟营业税就要看您买的房子是什么情况，如果您买的房子过五年了，这些税就全免了，但是全免的前提是房主是唯一住宅，如果房主也是二套房，但是证过五年，那样就是需要交1%的个税，如果贷款，在你没有贷款的前提下是享受优惠政策的，但是需要60%的**，明白了吗，领域不动产资深经纪人李树孟为您解答，请致电：
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