需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元／㎡；(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元／㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元／㎡(四)主体墙身受损裂缝200元／㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每张30元；小波型：1?8X0?6每张25元；(二)小青瓦受损补漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檩子受损更换：每根80元；(五)椽皮断损更换：10元／块；(六)木楼板受损(已打断)更换：30元／㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元；(二)更换椽阁：每架20元；(三)换草补洞：10元／㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元／㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元／㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元／㎡(含室内粉刷，参照第二、三款执行)。六、普通照明线：(一)进线4m㎡双线(铝芯)：4元／m(二)进线6m㎡双线(铝芯)：6元／m(三)进线10m㎡双线(铝芯)：8元／m(四)进线15m㎡双线(铝芯)：12元／m(五)进线25m㎡双线(铝芯)：15元／m(六)更换木杆150元／根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施：(一)3／4“镀锌管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“镀锌管：12元／㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30％执行。九、各类构造物补偿：(一)室内外水泥地面裂缝：15元／㎡(二)住宅标准门：带风扇的每樘120元，不带风扇的每樘80元(三)标准窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)门窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。
全部3个回答 >房屋尺寸误差7公分有没有赔偿标准
142****9779 | 2014-03-18 11:25:07
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135****0410 看不懂你说的话，尤其是尺寸！你再说清楚点吧！梁的大小和墙的垂直没有关系的! 2014-03-20 20:23:32
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153****9963 你好，很高兴为你解答：
按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 2014-03-18 11:43:08
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重庆市永川区征收集体土地拆迁补偿安置实施办法 第一章 总则 第一条 为维护被征地单位和个人的合法权益,规范征地拆迁管理,保障征收集体土地工作顺利进行,根据有关法律、法规,结合本区实际,制定本办法。 第二条 本区行政区域内征收农村集体所有土地的补偿、人员安置和房屋拆迁补偿安置(以下简称征地拆迁补偿安置),适用本办法。 第三条 区土地行政主管部门负责征地拆迁补偿安置的组织实施和征地农转非人员基本养老保险经费的划转工作。 劳动保障部门负责被征地农转非人员的就业培训及服务,办理基本养老保险工作。 **部门负责及时提供被征地农村居民的户籍资料,办理农转非人员户籍的审核、确认、登记及统计工作。 农业部门负责被征地集体经济组织财产的分配、核销和土地承包权变更调整工作。 财政部门负责征地统筹费专户的管理及基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。 民政部门负责被征地农转非人员的**低生活保障工作。 审计、监察部门负责征地补偿实施及征地统筹费使用管理的监督检查工作。 规划、建设部门负责征地农转非安置房、定向销售给征地农转非人员的普通住宅房屋的选址、施工、质量等管理工作。 镇(街)人民**及其他相关部门按照各自职责,配合做好征地拆迁补偿安置有关工作。 第四条 按照依法、公开、公平、有偿的原则,实施征地拆迁补偿安置。征地补偿安置的各项费用必须依法足额、及时支付。禁止侵占、挪用、拖欠征地补偿安置费用。 第二章 征地补偿安置标准 第五条 土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算,土地补偿费标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为25000元。 第六条 被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险,由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门,其余20%支付给被征地农村集体经济组织,用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。 第七条 安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定,对未年满16周岁的被征地农转非人员,其安置补助费全额支付给个人;对年满16周岁及以上的被征地农转非人员,其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%(具体标准按渝府发...
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不管具体到那里的补偿标准都是按照国务院发布的城市房屋拆迁条例来制定修改的，所以不管地方如何修改但总的框架是出不去的。有变化的只是地方性的拆迁政策，是货币补偿，还是产权置换或者是货币补偿与安置房相结合的方式。但是不管是用什么方式来完成拆迁的，只要牵扯到货币补偿就该按城市房屋拆迁管理条例和城市房屋评估规则来实施，也就是说市场比较法。楼主可以根据周边的市场价格和当地相关的拆迁政策具体和拆迁方来协商。
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