我要在村里一块自家空地上新建一栋房屋，需要一些什么手续或者证件才可以动工？

如果是在政府手里购买的一级土地；办理以下手续就可以建房了；五证两书一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建筑工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

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不可以的，因你那里是方便人们走路的要道，所以不能种树的，

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1. 购房前应该咨询律师及财务顾问，以获得有关法律和财务方面的建议。2. 办理购房手续，首先需要准备购房手续文件，包括购房合同、购房资金的来源证明文件、购房申请表、购房审批表等。3. 在购房前，应当检查物业的实际状况，包括物业的性质、土地使用权限、财产证、拆迁记录等，以确定物业的真实所有权。4. 办理购房手续，需要提交购房资金的来源证明文件，以及购房申请表、购房审批表等，并交纳中介费、权证费等。5. 购房者应当提供身份证、户口本、结婚证等有关证件，并在购房合同上签字。6. 办理购房手续，需要支付预付款，并交纳按揭贷款的手续费、支付保险费、税费等。7. 办理购房手续，需要办理房地产登记手续，并及时向税务机关申报缴纳房产税。8. 最终，购房者可以拿到房地产权证书，成为该物业的合法所有者。

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开发商一栋一栋开盘其实主要就是利用了人们的心理，对于一些限购或者是数量不是太多的东西，人们往往都会产生饥饿心理，购买房屋也是一样，认为只有少量的房屋，害怕自己买不上，所以1栋1栋的开盘，很多时候在一开盘的时候就已经卖完了，这样能够利用售空的假象去卖掉户型不好的房子。除此之外，分期买房，房源比较少，在一些购房的高峰期，本身不太好的房子也可以轻松卖掉，购房人的可选择余地变少之后，反而没有那么挑剔，而且分开卖房也有助于涨价。买期房注意事项：1、认真查验相关文件，购买期房最可怕的地方就是有一些开发商的经营资格是违法的，这也就是为什么一定要查看开发商是否五证齐全的原因，才能够尽可能的降低购房的风险。2、注意定金条款，在购买期房时双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%，在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力也就是准备真正的购买房子，否则购房者履行不能，要承担定金罚没的风险。3、注意购房合同中不可抗力条款，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。4、产权是所购商品房重要的法律依据，一定要在合同当中写明办理产权证的时间。5、在收房的时候一定要携带好购房合同，按照合同当中约定好的内容一项一项的去查询，如果遇到有不合格的地方，有问题的话是可以拒绝收房的。

跟一般城市的买房手续差不多。如果你是外地人到重庆买房的话，就还需要先办迁户

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