个人是否可以向银行申请贷款，购买二手房？

• 157****2115 快了，这只是同贷书，放款后你才能收到钱！再等等吧，一个星期左右！ 2014-03-19 09:33:59
• 157****2551 按现在的行情很多业主不是很愿意接受公积金贷款卖房,因为公积金每年只放一次款,很多业主在房子的原因就是差钱才卖的,他不愿意等那么久,所以公积金很麻烦,还有就是公积金贷款也要有个担保才行,我们现在很少做公积金贷款。 2014-03-18 16:43:35
• 144****5262 一般柜台都不办理的，需要找银行信贷部的客户经理。 2014-03-18 09:37:30
• 145****3388
  uce07:
  您好！一般的正常情况下，是可以去办理递减过户手续的，还有是可以收余下楼款的。公积金贷款需要您配合办理过户的程序和一般贷款是一样的。至于，风险，就在于同贷书上提到的一些银行不发放贷款的条款，但在银行审核过后出现这样的情况很少发生。如果发生这样的情况，您就要赶紧走法律程序向买方追讨了。 2014-03-17 15:37:37
• 158****1297 按理说个人没有担保银行是不受理的。 2014-03-17 10:08:22
• 137****7430 那是肯定可以的，公积金或者银行贷款都是可以的。一般你通过中介来买二手房的话，中介就会代你搞定这些事情的了，否则那么高的中介费不是白给了。
  各银行的贷款利息是一样的，只是提供的具体服务不一样，例如要供多久才允许提前还款，每个银行规定的年限都不一样；又如不按时供楼会罚息多少之类的，都需要你去比较的。
  好的中介会告诉你这些区别，让你去自行选择哪个银行。
  程序和手续都很复杂的，一下子说不清楚，你主要通过中介代理就行了，如果你不通过中介买房，那你可以去中介找一个代理人，只需给他几百元代理费，他全部帮你代办，不需要你费一点神。我的经验告诉你，这点钱你根本不需要去省，因为你费神了解这些程序，再加上要走N多个部门的时间和精力和财力花费已经完全抵消了这笔数了。
  不过大致可以告诉你，二手房贷款首先要先签订买卖协议，拿着协议去办理房产过户，办理房产抵押，过户后银行会直接压了你的房产证，然后给你发放贷款，**后你把贷出来的钱给房东。 2014-03-16 17:38:35
• 138****4223 首先你去银行申请贷款 这边给你调查信用记录 和现场调查你的房子 你自己需要提供有效证件和房屋的与评估报告 在这里说下 是与评估不要钱的那种 这些做完事和你签订借款合同和抵押合同 你拿着房产证 夫妻结婚证去房产局作抵押 然后房产局能给你一个抵押小票 你把这东西交给银行 然后银行专人去房产拿他项权利证 给你出具他项权利证受到证明 之后就可以放款 不要信中介 你要实在银行找不到人 你就去邮储银行 哪里暂时申请比较容易 2014-03-16 16:17:14