经济适用房或廉租房

• 148****2017 廉租房是指**以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 2014-03-19 10:05:22
• 133****1560 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济 经济适用房适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。
  经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工,使经济适用住房的建设达到;
  标准不高水平高,面积适**能全,造价不高质量高,占地不多环境美。 经济适用房在别的国家一般被称为公共房屋,香港称为居者有其屋(简称居屋),澳门称为经济房屋,台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。
  1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。
  经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
  即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售,只售不租。其成本价由7项因素(征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成,约占住宅总量的 70%。
  出售经济适用房实行**指导价,其售价有市、县人民**根据以上几项因素综合确定,并定期公布,不得擅自提价销售。 2014-03-19 09:49:20
• 132****1409 你知道你是哪里的,你可以在**网等一些网站上找一下你周边经济适用房信息,上边一般都有统计 2014-03-17 10:27:44
• 142****7271 廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如果你的收入确实很低，连生活开销都很困难，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。
  
  他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。不过不推荐，我想如果你卖掉了，下次可能申请不到了，千万别落个没家的结果啊
  
  我还是推荐申请经济适用房，这样安稳一些，廉租房毕竟房子还不属于自己的，因为现在物价涨的厉害，建材材料也会涨，高价的商品房因为利润大所以会降，但是经济适用房听说只收建材成本的钱，但是成本在涨，所以经济适用房会涨。早买经济适用房比晚买更有利 2014-03-16 16:49:29
• 154****6109 经济适用住房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
  廉租住房保障对象由**低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的**低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。
  经济适用房和廉租房的申请条件各地不一，具体你可以咨询一下当地的房管局。 2014-03-16 11:03:55