成交价是43W的话要交的费用是一次性付款1%的契税1.88%的综合税没有满五年的话还有5.6%的营业税6元/平方的交易税120元的工本费中介费成交价2%交税的基数是按照地段评估价乘以面积按揭的话可能还要高一点
全部10个回答 >长沙市买二手房没有国土证
136****9001 | 2014-03-16 10:31:48
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145****7238 可以买，有房产证就行了，以后拆迁不管赚还是赔都是你自己的！不会有什么影响，如果只有国土证的话我还会见意你不要买 2014-03-19 09:54:14
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132****9884 原房东没有国土证,应该是国土证没有办理分户手续,只有一本栋证,如果想办理国土证分户手续,必须由单位收齐所有资料统一去国土局办理! 2014-03-19 09:09:13
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151****2645 那种安置房**好建议你不要买，没有安全保障！安置房是没有买卖权的！ 2014-03-18 09:18:11
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143****5186 1交易双方身份证复印件2原房东国有土地使用证3现在房东的产权证原件或复印件(有抵押的须提供抵押原件)4房屋交易的买卖电子合同去国土局办理。。。 2014-03-17 13:24:05
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137****4732 没有国土证没什么很大问题，只是以后拆迁有用 2014-03-17 13:07:59
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退税容易啊，买房的时候是代收的，到当地房地局打无房证明就可以了
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一线城市没有评估费,因为交易中心有自己的评估标准。只有二三线城市才有,因为交易中心不知道房子的市值是多少。会找一些评估公司定价。因为评估公司经常和中介打交到(评估公司他们也有竞争)。为了做生意他们会评估一个中介指引的价钱。中介一般会作低房价来避税。一旦做低房价评估费就少了。所以他们会和中介说好,评估费要按市场价来给。但是如果他们开**的话就远远没有这么多了!所以他们不开**!贷款手续费正常来说是在2%中介费里面。除非你不满足国家允许的购房条件(他们帮你提供一些可购房或可贷款的条件)。或者是银行不愿意代理一些数额较小的业务,所以导致贷款有困难,需要去找关系。
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问 长沙市买房资格答
长沙市买房资格：①落户长沙超过2年的就有资格购房。②落户长沙超过2年的家庭户口，第一套房产权证大于四年，即有资格买二套房。③落户超过一年，社保或个税超过一年有购房资格。④落户时间小于一年，社保或个税超过两年有购房资格。⑤家庭户口本上显示人才新政落户的，社会保险是在缴状态有购置房产的资格，这个没有时间要求。⑥没有落户的，社会保险或个税缴纳超过两年有购房资格，省社保需必须在长沙注册缴纳，在长沙有工作证明。⑦没有落户但是可以提供学历或工作证明，24个月收入流水，24个月居住凭证及社会保险缴纳证明，就有购买房产的资格。⑧没有落户但是通过长沙人才办取得的长沙市优秀人才绿卡，凭借该人才绿卡可以获得第一套房产的购买资格。
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只要是正常交易的商品房都可以做，货币补贴提出来就可以做**。
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