房地产会跌吗

• 146****6883 **近会比较稳定，政府政策摆着呢，再说天津现在的房价属于公民财富，如果跌的话，也会使得国民财产流失，这也是国家所不能做的。所以房价会比较稳定。 2014-03-18 19:03:10
• 146****8191 房价涨跌走势预测：中国房价2010年到达**高峰
  对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的**高峰。
  国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅为2．8％。
  中原地产项目部副总经理黄韬向记者表示，未来不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况，不过从整体情况而言，楼价在整体上仍会持续增长，只不过增长的幅度有所减缓。
  黄韬说，到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加，地铁等将会连接更多区域，珠江新城等区域将会更加成熟，地价、楼价等自然会随之上升。到了2007年、2008年左右，地价将会达到高峰，到了这些土地的开发期也就是2010年左右，楼价可能会达到**高。
  作为国内“都市圈”概念的**早提出者之一，中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。”
  房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。
  从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭**的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。
  房价一直在涨，在喊涨的浪潮中，大地产商喊得**凶也**猛，冲在**前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。
  刘峻告诉记者，很多人感到房价一直在涨，其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个**基本的销售策略——低开高走有关。
  房产商的一贯做法就是“低开高走”，同一个楼盘，开盘时的价格普遍低于后期的价格，开盘时房产商需要回笼资金还贷，宁愿少赚点卖便宜些，房价相对较低，等到后期资金回笼差不多了，就抬高房价慢慢卖。
  再者，“高价低走”可以安抚早买房的客户：你看买我们的房没错吧，现在已经**了！对房产商来说以后开盘时就会形成良性循环。
  **重要的一方面就是让市民误认为“房价一直在飙升”，再不买还要涨！让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房，到收尾时已经是现房了，涨点钱也在情理之中。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。
  还有专家指出，房价上涨还有一个重要因素是预期上减少新增建设用地供应量，目前可谓“闻风即涨”的中国房地产市场不可能没有反应。
  南京居易置业有限公司金再明向《中国产经新闻》记者预测了土地价格上涨后出现的可能性：大的开发商可能会有囤地的现象，但是他们会在国家土地政策的要求下，囤积两年之内转让或是进行招标等。地价上涨对房价也会有影响.. 2014-03-18 14:51:05
• 156****3167 目前各地都在跌，包括上海。我个人认为：房价短期内还有下降的空间。但是长远来看，中国的房价会持续上涨的，因为中国人多地少，土地资源紧张，供求矛盾突出。 估计2009年6月以后要开始回涨了。 而且上海有2010世界博览会的题材可以炒作。 2014-03-18 11:40:21
• 156****3605 大家都说好了，这一年都不买，我想就会跌了，真的，它还不是靠我们老百姓过日子。 2014-03-18 11:36:36
• 152****3408 1.成都在中国来说城市不排名第几.房价有是排名第几？？？？ 2.不仅是成都乃至整个中国都实在哎发展当中现在成都 的发展还是比较快的吧 房子就是个物品那你自己想想现在成都的物价还回下调？？？？ 2014-03-18 09:04:57
• 138****1919 如果你不能申请到公租房的话，建设你卖吧。房价是不会跌的。 2014-03-16 09:03:28