我爸爸的房产想过户我名为下有什么手续,费用大概多少

• 145****0540 在中国现在的税费政策和法律规定中，只有夫妻财产属于共有财产，而父子财产都是不属于的。所以像您那种情况，就是只能按照的买卖进行。但至于缴纳多少税费就要看您房子的大小面积和市场销售价格来确定缴纳税费了。 2014-03-18 20:02:16
• 133****0778 按赠于走！只需要过户费！不用交什么税！ 2014-03-18 09:31:26
• 131****6432 要正常的费用 可以去房管局问清楚点 2014-03-17 19:49:02
• 143****4042 你父亲可以通过赠与的方式把房产过户到你的名下,费用比交易过户低。 2014-03-17 16:27:57
• 138****6620 可以过户满十六岁周岁就可以签房屋买卖合同书（有法律法规）。如果你父母是首套房而且办证已超过五年，直接办理买卖手续。可免收营业税， 买方首套房契税：90平方米以下按房价1%；90-144平方米以下按1.5%；144平方米以上按3%交纳。登记费80元，交易费6元每平方米。
  若你父母是二套房或办证未过五年（需交纳增值税或个税，按增值部份的20%交纳），则办理赠与比较划算，但以后你再办买卖则需交纳房产全额的20%个人所得税。办理赠与首先去公证处公证，公证费按2%（各地有所不同），可免收营业税，契税按正常买卖收取。登记费80元，交易费6元每平方米。
  需提供房产证、身份证、户口本。 2014-03-17 12:59:07
• 136****1211 1、需要你母亲的第一顺序继承人包括你外公外婆（如果去世，要带派出所开具死亡证明）、你父亲、你的兄弟姐妹放弃遗产继承。
  2、需要你父亲将属于自己所有的那部分产权赠与给你。 2014-03-17 12:16:02
• 133****1525 走买卖的话税费参考如下：
  一、普通住房：
  5年内：
  上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积；
  下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；
  5年外（含5年）：
  上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积；
  下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；
  二、非普通住房：
  5年内：
  上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积；
  下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；
  5年外（含5年）：
  上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积；
  下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 2014-03-17 09:01:03
• 151****8514 跟正常交易一样的手续 2014-03-15 22:29:37