怎么讲我爸爸的房产过户给我

• 151****9365 契税百分之4，没有个税，其他的费用很少。 2014-02-25 09:30:43
• 141****5490 带上资料及证件外，您还需要准备好交的税费钱，我是中介的，如有需要代办理手续或咨询房子的事也可给电话我， 叶小姐 2014-02-24 22:06:07
• 145****3356 你爹这房子还有个情况很重要，就是它是否是你爹妈名下唯一的自住房，赠予；由于是直系亲属间无偿的赠予，那么将免除个税和营业税。需要先去办理赠与协议且公证。缴纳公证费，完后去办理过户，缴纳评估费（房价千分之6左右），契税（90平米·以下为房价的1%），印花税（万分之五），工本手续费（200元左右）等费用！由于你是无偿接受的赠予，那么将来你出售这个房子将承担全额房价20%的个人所得税，和全额房价5.5%的营业税！划不来的，买卖；只要你爹这房子是他家唯一自住房且持有满五年，那么卖给你免除个税和营业税，需要交易时缴纳评估费，契税，印花税和工本手续费等费用！对比发现，买卖比赠予划算且没有后患！！自己斟酌！祝好运 2014-02-24 17:16:53
• 145****8631 直接再房交所去，带上身份证户口本。还有就是房产证。房产证上有名字都要到场的，不然不能过户。到时候东西带齐了。问下门口的值班人员。他会告诉你怎么做。如果你觉得麻烦。直接去找个中介公司的。给他千吧块。让他帮你过就行了。 2014-02-24 15:42:38
• 147****2284 至交易中心 带好产证 身份证 等办理更名！ 2014-02-24 12:41:16
• 136****1320 这套房子你以后打算买卖吗?如果以后不需要再次买卖，那么就选择赠与方式交易，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、2%赠与书公证费、150以内的权属登记费及取证费。
  至于总计多少不好说因为这个价格是评估价,你2010年的21万元的房子现在是多少价说不好,:不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  所以想好了. 2014-02-24 12:06:09
• 132****0302 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:58:22
• 152****7812 没有，即使你父亲没有将房子过户给你，房子也属于你父亲的婚前个人财产，再婚后又离婚的话，对方同样不能分得房产。
  当然，如果你父亲去世，则继母有继承权。因此，在婚前将房产过户给你，你父亲只保留居住权比较妥当。 2014-02-23 17:57:26
• 132****4509 现在赠与的手续很难办，我建议你参加房产交易会，办理正常的买卖更名，这样比较快，还能不住道一部分费用。 2014-02-23 09:50:36
• 152****8001 看以什么样的方式过户，正常交易因为你妻子名下有房产所以交四个点的契税。赠与费用极少，只是赠与后你们再出售的话会多出20%的税。 2014-02-23 09:33:08
• 136****2358 这个你不好办，因为是你老公的爸爸是把房子抵押给你的，没有说给你，这里有个抵押手续问题，就是在还你的钱的时间，在抵押还款有效时间内，你是不可以过户的，如果是超期没有还款，你可以凭抵押手续和当事人，在得到当事人同意的情况下，到有关部门办理过户手续，并办理司法公证。 2014-02-22 19:56:17
• 151****6414 去交易中心那边办理下就可以了 2014-02-22 19:26:56