早年买的房子没给房产证过户,现在找不到原房主了, 想要过户怎么办? 有当时买卖房子的协议.

1、如果合同约定的**后期限没有到，而且没有证据表明房东不卖或房东已经另外出售，则需要等**后期限到期后再作打算。2、如果已经超过合同约定的**后期限或有证据表明房东不卖或房东已经另售他人，可以向人民法院起诉，要求房东覆行合同，同时申请财产保全，冻结该房，等法院判决。

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建议你找个律师协助你去找原房主，只有律师才有资格去调去原房东的联系方式和其他材料，这种情况没事的！实在不行就起诉强行让法院判，能告得赢的，先找找，不要紧要关头不要走司法途径免得伤和气！有问题再问！

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有这方面的规定，该规定是07年出台的。如采用二楼的建议会安全一些，但成本略高。如采用三楼第一个方法的建议不太安全，关系再好也不行，不好更加不行。主要是担心原房主有其他债务时，会被查封，这样你是不知情的（活封，也就是在房管部门查封，到时你交易便无法过户了，不直接查封房子的那种）。我有个建议是：如果确实很喜欢这个房子，又不想多花这个税钱的话。方法如下：1、先签好办理该房屋抵押、交易过户等手续的委托公证；2、做个借款合同，将该房屋抵押到你名下，而且是全部抵押。这个方法比较可行，且费用较低。

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可能你的诉讼请求出问题了。提起确权之诉，拿生效的判决书就可以直接去办理过户登记，怎么会搞出一个强制执行来了呢？

不能强制过户，赶紧申请法院查封，否则，你一分钱都拿不回来的。

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